Правила обустройства дачного участка

Нормы и правила строительства на дачном участке

  • Правовая база
  • Нормы и правила строительства гаража
  • Правила строительства дома
  • Правила строительства бани
  • Правила для хозяйственных построек
  • Правила постройки забора в СНТ
  • Нужно ли регистрировать постройки на участке
  • Почему всегда важно учитывать права соседей
  • Ответственность за нарушения при строительстве

Правовая база

Планируя строительство на загородном участке в СНТ, собственнику земли нужно руководствоваться нормами и правилами, которые прописаны в:

  • Федеральном законе № 217-ФЗ, который вступил в силу 1 января 2019 года;
  • Градостроительном кодексе Российской Федерации (статья № 39);
  • Земельном кодексе РФ, который определяет принадлежность участков к землям для садоводства и огородничества;
  • своде правил СП 53.13330.2019, посвященном планировке и застройке территории ведения гражданами садоводства.

Именно в последнем документе прописано, какие расстояния должны соблюдаться между постройками на загородных участках. Главные цифры мы собрали в виде инфографики.

Нормы и правила строительства гаража

Большинство дачников привыкли ездить за город на своем автомобиле. Но где оставлять личный транспорт, если на территории товарищества практически нет места для парковки? Выход — строить гараж на собственном участке.

Постройка должна находиться на расстоянии:

  • не менее 6 метров от стен соседнего дома, чтобы в случае возгорания имущество соседей находилось на безопасном расстоянии от огня;
  • не менее 3 метров от стен вашего собственного дома (по тем же правилам пожарной безопасности);
  • не менее 1 метра от границы участка, забора и хозяйственных построек.

Важно, чтобы:

  • между гаражом и забором мог спокойно пройти человек;
  • постройка не отбрасывала тень на соседний участок;
  • дождь с крыши не стекал на чужую территорию.

Наконец, придется учесть и расстояние гаража от проезжей части — не менее трех метров до края дороги и в пределах пяти метров до середины проезжей части. Это правило нужно соблюдать, чтобы при выезде из гаража исключить риск столкновения с проезжающим мимо транспортом.

Правила строительства дома

Если вы приобрели землю в СНТ и готовитесь начать строительство садового или жилого дома, важно помнить про существующие ограничения.

Так, высота дома в СНТ не должна превышать 20 метров. Также на территории садоводческих товариществ запрещено возводить постройки более трех этажей.

Если площадь дома превышает 500 кв. метров, перед началом строительства нужно составить проект, подготовить чертежи и схемы будущей постройки с разных ракурсов. Далее потребуется провести пожарную экспертизу, а после завершения строительства — официально сдать дом в эксплуатацию с разрешения местных служб.

Высота потолков в доме — не менее 2,2 метров. Также существуют и минимальные ограничения по площади комнат:

  • основная комната (зал, гостиная) — от 12 кв.м;
  • спальня — от 8 кв.м;
  • туалет — от 1 кв.м.

При строительстве дома важно учесть его расположение на участке. Жилая постройка должна находиться на расстоянии:

  • 5 метров от улицы;
  • 3 метров от проезда или границы соседнего участка;
  • 6 метров от дома соседей;
  • 15 метров от лесного массива.

Правила строительства бани

Попариться в баньке — один из поводов приехать на дачу. Однако баня — одна из самых пожароопасных построек на участке. Поэтому при ее строительстве особенно важно соблюдать расстояния:

  • от жилого дома — не менее 8 метров;
  • от улицы и проезжей части — не менее 5 метров;
  • от колодца или скважины — не менее 12 метров;
  • от высоких деревьев — не менее 4 метров;
  • от границы участка и соседского забора — не менее 1 метра.

Но самое главное — баня не должна располагаться рядом с другими деревянными постройками. Расстояние от них как на собственном участке, так и по отношению к постройкам соседей, должно составлять не менее 15 метров.

Правила для хозяйственных построек

К сельскохозяйственным постройкам на дачном участке относятся сараи, птичники и загоны для скота, склады для хранения инвентаря или урожая. Возводить их разрешается на расстоянии не менее 1 метра от границы с соседним участком.

Если речь идет о колодце, он должен находиться не ближе 5 метров от дома и 8 метров от туалета или компоста.

Уличный туалет или выгребную яму придется оборудовать минимум в 4 метрах от границы с соседним участком.

Ведение бухгалтерии СНТ

Правила постройки забора в СНТ

Границы каждого участка в садоводческом товариществе должны быть отделены забором со всех сторон. Но в соответствии с СП 53.13330.2019, строить глухой забор запрещено. Согласно п.6.2 данного свода правил, для ограждения между участками нужно использовать сетчатый материал.

Более подробно об особенностях ограждений между участками и по периметру товарищества читайте в статье «Заборы в СНТ: главные правила».

Нужно ли регистрировать постройки на участке

Почему всегда важно учитывать права соседей

Правила строительства на садовом участке не случайно прописывают расстояния от границы с землей соседей. Ведь постройки, возведенные без учета этих расстояний, могут помешать другим людям. Например, дом рядом с забором может заслонить собой от солнца часть земли у соседей, что отрицательно скажется на урожае. А туалет, построенный на слишком близком расстоянии, будет досаждать не самыми приятными запахами.

Если постройки будут доставлять неудобство, соседи попытаются это исправить и предъявят претензию. В итоге дело может закончиться в суде. Поэтому важно заранее обезопасить себя от ссоры c соседями и возводить строения в строгом соответствии с существующими нормами.

Ответственность за нарушения при строительстве

Все нормы и правила, прописанные в СП 53.13330.2019, не являются обязательными, а носят лишь характер рекомендации. Это значит, что неисполнение этих правил не может повлечь за собой административную ответственность.

Но если постройки на участке не отвечают санитарным или противопожарным нормам, то садовод все-таки может быть наказан за это штрафом.

Например, если собственник земли поставил туалет слишком близко к соседнему участку, повышенная концентрация вредных веществ в почве может привести к нарушению плодородного слоя. За это предусмотрен штраф в размере от 3 000 до 5 000 рублей. В случае возникновения угрозы санитарной безопасности будет наложено денежное взыскание от 500 до 1 000 рублей. Также суд может вынести решение о принудительном сносе постройки, которая нарушает строительные нормы и интересы соседей. И это может коснуться не только туалета, но и бани, склада и даже дома.

Поэтому крайне важно ответственно относиться к соблюдению всех норм и правил строительства на дачном участке. А если у вас возникнут сомнения или вопросы, вы всегда можете обратиться за консультацией к юристам в «СНТклуб». Также мы готовы помочь вам защитить свои права, если сосед по даче нарушил нормы строительства и нанес вам моральный или материальный вред. И не забывайте: первая юридическая консультация от «СНТклуб» — бесплатно!

Дачный участок по всем правилам: основные требования при обустройстве

Лето – пик дачного сезона. И если для одних дача – это отдых на природе, возможность поработать в саду и насладиться спокойствием загородной жизни, то для других «6 соток» становятся полем постоянного боя с соседями.

Закон предоставляет владельцу дачного участка право возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос и разрешать строительство на своем участке другим лицам (п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса). Но все это можно делать только при одном условии – при строгом соблюдении строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Так, по общему правилу на садовых и дачных участках площадью 6-12 соток (или 600-1200 кв. м) под строения, дорожки и площадки с твердым покрытием следует отводить не более 30 % территории (п. 6.11 Свода правил СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», утв. приказом Минрегиона России от 30 декабря 2010 г. № 849; далее – СП 53.13330.2011).

По периметру участка рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. Устройство ограждений других типов допускается только по обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков, согласованному правлением садоводческого или дачного объединения (п. 6.2 СП 53.13330.2011).

Если участок не является частью садоводческого или дачного объединения, на него распространяются требования других актов (например, Свод правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утв. приказом Минрегиона России от 28 декабря 2010 г. № 820; Свод правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», принятый постановлением Госстроя России от 30 декабря 1999 г. № 94).

Многие из них не отличаются от требований, предъявляемых к дачным участкам, в частности, это касается минимального расстояния от тех или иных сооружений до границы соседнего участка. Но есть и специфические положения – так, на территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м (п. 5.3.8 Свод правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»; далее – СП 30-102-99).

Кроме того, в отдельных субъектах могут быть установлены дополнительные правила содержания и застройки земельного участка.

Например, высота заборов в Московской области по общему правилу не должна превышать двух метров (ст. 27 Закона Московской области «О благоустройстве в Московской области»).

Несоблюдение установленных правил возведения на участке тех или иных построек часто является основанием для споров с соседями, порой весьма неприятных и продолжительных. Какие правила по общему правилу нужно соблюдать при обустройстве своего дачного или садового участка, чтобы избежать проблем, узнайте из нашей шпаргалки:

Правила обустройства дачного участка

Минимальное расстояние 1 до границы соседнего участка 2 :

  • От жилого строения (или дома) – 3 м.
  • От постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м.
  • От других построек 3 (гараж, баня, парник и др.) – 1 м.
  • От стволов высокорослых деревьев (3 м) – 4 м.
  • От стволов среднерослых деревьев (до 3 м) – 2 м.
  • От кустарника – 1 м.

Минимальное расстояние 4 между постройками:

  • От жилого строения (или дома) до душа, бани (сауны), уборной – 8 м
  • От колодца до уборной и компостного устройства – 8 м
  • По периметру участка рекомендуется устраивать сетчатое ограждение.
  • Устройство ограждений других типов допускается только по обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков, согласованному правлением садоводческого или дачного объединения 5 .

Содержание домашнего скота и птицы:

  • Исключительно в специальных помещениях (стайках, хлевах и т. д.).
  • Выпас скота разрешается только в специально отведенных для этого местах, не допускается передвижение животных без сопровождения владельца или пастуха 6 .

Ульи с пчелами 7 :

  • Должны размещаться на расстоянии не менее 3 м от границ соседних земельных участков – направление летков (отверстий в ульях для залета и вылета пчел) к середине участка пчеловода или без ограничений по расстояниям, если они отделены от соседнего участка глухим забором (или густым кустарником, или строением) высотой не менее 2 м 8 .

Как правило, чаще всего соседи требуют снести постройку, возведенную с нарушением тех или иных норм (ст. 222, ст. 304-305 Гражданского кодекса). Однако стоит иметь в виду, что само по себе несоблюдение указанных выше требований не является безусловным основанием для сноса (Апелляционное определение Самарского областного суда от 11 ноября 2014 г. по делу № 33-11061/2014).

Вескими основаниями для сноса постройки являются:

  • угроза жизни и здоровью соседей;
  • нарушение их прав и охраняемых законом интересов – например, когда неправильно возведенная постройка мешает соседям использовать свой участок по назначению (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

Но и в том случае, когда явных причин для сноса постройки нет, сосед вправе обратиться с соответствующим требованием в суд – этого права его никто лишить не может. Суд исследует обстоятельства дела и вынесет постройке свой вердикт.

Даже если иск не будет удовлетворен, сложившийся конфликт это не решит. Поэтому советуем все же соблюдать установленные требования и учитывать мнение и интересы соседей при обустройстве своего дачного участка.

Материал предоставлен компанией «Гарант»

Правила обустройства дачного участка + зонирование и стилистика

В статье рассказано о том, как проводится обустройство дачного участка, с чего начинается этот процесс, как производится зонирование, реализуется освещение и производится посадка растений. При исполнении поставленных целей нужно руководствоваться выбором определенной тематической концепции.

Вариант зонирования небольшой придомовой территории Источник zen.yandex.ru

Самое начало

Для того чтобы потом не тратить лишние деньги на переделки, необходимо с самого начала понять, что обустройство участка – процесс длительный и трудоемкий. К нему необходимо подходить комплексно, стараясь одновременно решать сразу несколько задач.

Сначала специалисты рекомендуют тщательно подумать и определить, какую функцию будет выполнять дача, чем она является для семьи: местом отдыха, летнего проживания или плацдармом для выращивания садовых растений. Необходимо понимать, сколько человек постоянно будут проживать в ней, какого возраста эти люди, какие интересы они имеют. Полезно заранее опросить всех и записать на отдельный листочек все имеющиеся пожелания. Таким способом удается составить список необходимых объектов, которым нужно найти место на приусадебном участке.

Компактный дачный огород Источник gardeningo.com

Когда все это будет закреплено на бумаге, можно приступать к подготовке реализации проекта. На начальном этапе производится выравнивание придомовой территории. При необходимости сразу обустраивается дренажная система. Если на участке большой перепад высот, его обязательно нужно обыгрывать при озеленении. Строить заранее подпорные стойки, оборудовать их ливневыми стоками.

Параллельно делать выемку грунта там, где потом будет находиться искусственный водоем. Сразу осуществляется и трассировка будущих дорожек и подъездов. Готовятся временные территории, на которых потом будет производиться складирование необходимых строительных материалов.

Перепад высот как часть ландшафтного дизайна Источник pinterest.ch

Строительство беседок, хозяйственных построек, закладку газона, устройство ограды лучше доверить профессионалам. Они же должны после завершения основного этапа организовать вывоз строительного мусора. Хозяева, в свою очередь, могут и должны осуществлять надзор за качеством произведенных работ, которые, к слову, стоят не дешево. Но лучше заплатить мастерам один раз, чем потом постоянно что-то переделывать. Опыт самостоятельного обустройства участка загородного дома показывает, что обычный обыватель не может учесть все нюансы грамотной подготовки земли к реализации ландшафтного дизайна. Отсутствие профессиональных знаний приводит к появлению распространенных ошибок. Их исправление заметно увеличивает итоговую смету проекта.

Установка ограды – необходимость, которая поможет защитить дачу от непрошеных гостей. В целях повышения безопасности специалисты рекомендуют сразу делать высокие глухие заборы, для этого использовать любые доступные материалы, а потом их дополнительно декорировать с внутренней стороны при помощи такого же озеленения.

Высокий забор удачно маскируется элементами ландшафтного дизайна Источник benimmulku.com

Когда черновые работы будут сделаны в полном объеме, необходимо прокладывать кабели и устанавливать освещение. Посадка сада – завершающий этап обустройства участка загородного дома. Он будет длиться все время, пока хозяева пользуются придомовой территорией. Многое в данном вопросе зависит от их вкусовых предпочтений. Для кого-то на первом месте окажется плодовой сад, для кого-то огород и теплица. Есть категория лиц, для которых выезд за город ассоциируется и отдыхом и расслаблением. Им будет проще разбить газон и посадить цветы в клумбах.

Нюансы зонирования

Взяв в руки список и план земли, нужно на месте составить общую схему планировки и только потом приступать к проектированию отдельных элементов сада. Здесь нет никаких общих советов. Каждый проект индивидуален. Большую роль играет размер участка, его конфигурация, уровень грунтовых вод на нем, вид и состав почвы. Тем не менее, для упрощения поставленной задачи участок разбивается сначала на три зоны.

Схематичное расположение функциональных зон и элементов ландшафтного дизайна Источник sveklon.ru

Первая – место для дома и других построек. Желательно для хозяйственного блока использовать северную диагональную линию и вдоль нее очень компактно строить сарай, баню, дровницу, гараж и парковку. Такой подход позволяет увеличивать площадь под обустройство остальных зон, а также экономить на прокладке инженерных коммуникаций.

Вторая – зона сада, девственной природы или огорода. Она может и не иметь четких структурных границ. Деревья, кустарники и почвопокрывные растения могут быть посажены где угодно. Но чтобы сад не смотрелся хаотично, его нужно поделить дорожками. Обвязать ими основные строения и обыграть выбранный стиль.

Третья – пространство для отдыха. Оно может формироваться при помощи постройки отдельной беседки, летней террасы возле входа дома. На участке несложно оборудовать детскую игровую площадку, сделать мостик над прудом и поставить там скамейку. Здесь многое зависит от особенностей рельефа участка и от материальных возможностей самих хозяев. Проще и дешевле сделать где-нибудь мощеную площадку, поставить шатер и пользоваться им всю теплую часть сезона. Здесь легко станет переносной мангал.

Зона отдыха прямо перед домом Источник pinterest.com

Освещение

Оно является неотъемлемой частью обустройства придомовой территории. Правильно организованное освещение выполняет сразу несколько функций:

Подсвечивает места отдыха, дорожки, водоемы, создает безопасные условия для передвижения в темное время суток и обеспечивает возможность выполнения каких-нибудь работ.

Обозначает зоны, востребованные в вечернее время, либо представляющие угрозу для хозяев и гостей (колодцы, ворота, подъезды, ступеньки). Обычно для обозначенных целей используются светящиеся столбики с автономным питанием или светильники на солнечных батареях.

Расставляет определенные акценты, подсвечивая отдельные элементы ландшафтного дизайна, используется только в эстетических целях.

Обеспечивает яркое освещение всего участка в случае несанкционированного проникновения. Обычно работает в двух режимах: в охранном, и в дежурном. Первое срабатывает на датчики движения (включаются яркие прожектора). Второе обеспечивает минимальную подсветку основных функциональных зон.

Поддерживает световой и тепловой режим в теплицах, в парниках, в помещениях, где живут животные.

Освещение подъездных путей Источник diz-cafe.com

При создании проекта освещения можно использовать все перечисленные элементы или компоновать отдельные виды. Схема разрабатывается до начала озеленения.

Посадка растений

Их выбор должен руководствоваться стилистической концепцией ландшафтного озеленения. Традиционно в нашей географической зоне для посадки на даче используются определенные виды растений. Именно при помощи них опытные дизайнеры реализуют выбранное направление.

Почти на любых участках, в любом виде почв в тени и на солнце хорошо растут луковичные.

Возле водоема во влажной почве прекрасно себя чувствуют болотные растения.

Для оформления клумб и альпийских горок лучше использовать растения, которые часто выращиваются в комнатных условиях.

Хорошо себя чувствуют в открытом грунте двулетники.

Однолетники высаживаются в виде рассады, после цветения и созревания семян они умирают.

Для озеленения бордюров хорошо подходят многолетние травники.

Розы – украшение любого сада.

Луковичные и кустарники как единое целое Источник pinterest.com

Из крупных растений прекрасно переносят наш климат барбарис, китайский лимонник. Много видов у обычной туи, сочетая их, несложно создавать красивые вечнозеленые композиции. На участке можно сажать клены, плодовые деревья. Они тоже отлично украшают ландшафт. Закрывать открытые проплешины помогает неприхотливый ревень. Можно попробовать в декоративных целях использовать любисток. Как и где их рассаживать, подскажет общая тематическая концепция сада.

Планировка дачного участка. С чего начать? на сайте Недвио

  • Недвижимость
  • Строительство
  • Ремонт
  • Участок и Сад
  • О загородной жизни
  • Вопросы-Ответы
    • Интерактивная кадастровая карта
    • О проекте Недвио
    • Реклама на Nedvio.com

Выбирая земельный участок под строительство дачного дома, многие отдают предпочтение пустым участкам, без старых построек, сараев и капитальных строений — таким образом получая полную свободу действий. Такой участок возможно распланировать полностью по своему усмотрению, и не подстраиваться под вкусы предыдущих владельцев.

С другой стороны, как правильно распланировать пустой дачный участок, и не сделать ошибок? С чего же начать? А начинать следует с теории.

1. Составляем план будущего участка

Прежде ,чем приступить к планировке дачного участка, нужно определиться с тем:

  1. что и где должно находиться на участке?;
  2. чего быть точно не должно?;
  3. точную площадь и границы объектов;
  4. проверить состав и качество грунта;
  5. определить где будет размещен сад, где теплицы и огород;
  6. выбрать оптимальное местоположение дома и его ориентацию относительно подъезда и сторон света.

Лишь после того, как все это продумано и начерчено на плане (при том с четким соблюдением масштаба), уже можно приступать к конкретным действиям.

2. Планировка дома на участке

Перед тем, как определиться с планировкой дома на участке рекомендуем, для начала, провести геодезические работы. Они помогут избежать ошибок при строительстве, подскажут о проблемных местах на вашем участке. На основании них вы сможете сделать вывод о необходимости того или иного типа фундамента. Хотя, если вы уверены в своих знаниях, то приступайте к размещению дома на план участка самостоятельно.

При планировке размещения дачи на участке важно учитывать ее размеры вместе с крыльцом, верандой и входом в подвал, если он будет с улицы. При этом дом располагают обычно либо в центре участка, закрывая его тем самым от любопытных посторонних взглядов, либо вдоль одной из границ, максимально близко к ней — в таком случае для всего остального останется больше пространства.

Размещая будущий дом на участке следует учитывать нормы СНиП. Мы уже неоднократно писали об этом, поэтому лишь напомним — он должен находится не ближе 3 метров от соседского забора, и не ближе 8 м от соседского дома. Есть и другие ограничения. Чтобы в будущем не возникло проблем с соседями, мы рекомендуем ознакомиться с ними здесь.

Еще эксперты рекомендуют размещать дом так, чтобы он создавал минимум тени на своем и на соседнем участках. Хотя если близлежащие территории не застроены и в скором времени их застройка не планируется, дом может стать надежной защитой насаждений от ветра. Тогда его лучше возводить со стороны неосвоенных территорий.

Цвет дома лучше выбрать натуральный, спокойный. В таком случае дом не будет доминировать на участке, а будет лишь одним из элементов участка, утопающим в его зелени.

3. Планируем размещение сада и посадок

Помимо огородной части, дачные участки часто украшают деревьями, кустарниками и растениями. Это можно предусмотреть еще при строительстве дачи, вбив в стены и карнизы крюки для вазонов, а также определив место будущей лианы, которая будет украшать стену дома либо колонны веранды. Для этих целей можно использовать плющ или виноград — уже через несколько лет растение разрастется и станет одним из ключевых элементов декора экстерьера.

Если дом строится из кирпича, остатки материала можно приспособить под возведение стационарных вазонов — такие небольшие клумбы будут весьма органично смотреться у крыльца, делая композицию по-особенному уютной.

Беседку или террасу обычно ориентируют на восток, запад или юго-запад — и тогда в полдень (самый солнцепек) на зону отдыха не будут попадать прямые лучи.

4. Планировка зоны отдыха на участке

В отличие от зоны растений, здесь напротив, должна царить приятная прохлада. Восточная ориентация позволит наблюдать восход солнца, западная — закат.

Чтобы укрыться от соседей, можно огородить это место насаждениями кустов, либо деревьев. Для этих целей можно использовать: ели, сирень, кизил, калину и можжевельник.

5. Планировка на участке сада и огорода

Прежде, чем планировать участок и выделять на схеме огородно-садовую зону, необходимо отметить деревья, которые уже растут, и которые вырубать не планируется: это позволит определить оптимальное расположение насаждений.

Также на плане следует отметить уже сформированные или будущие дорожки и линии, где проходят подземные коммуникации (возможно, там, где хочется сделать грядку, проходят какие-то трубы).

Для огорода лучше выбрать дальнюю часть участка, куда без надобности не ходят, и где нет деревьев — прямые солнечные лучи будут способствовать лучшей урожайности (конечно, если не забывать про регулярный полив).

Рядом с огородом следует предусмотреть место для компостной ямы. Лучше, если оно будет располагаться у дальней границы земельного участка, подальше от жилой зоны. Там же можно обустроить и сарай с садово-огородным инвентарем, а еще — баню или летний душ.

Планировка участка не может обойтись и без плана, на котором нужно схематически обозначить растения, при этом у каждого вида должно быть свое обозначение. При этом важно учитывать, что со временем и кусты, и деревья разрастаются, потому высаживать многолетние растения слишком близко нельзя.

Еще важно учитывать диаметр кроны растений, которые будут на участке. Так, наиболее популярные насаждения имеют следующие характеристики:

  • фруктовые деревья — диаметр кроны до 3 м;
  • смородина — диаметр кроны до 1,8 м;
  • крыжовник — диметр кроны до 1,5 м;
  • малина — диаметр кроны до 1,25 м.

6. Расположение газона

Планирование где и как будет находится газон — одно из обязательных условий загородного дома. Здесь играют дети, резвятся животные, устраивают пикники.

Однако следует учитывать, что газон требует регулярного ухода. Коротко постриженная трава — это классика, но чтобы она такой оставалась, придется обзавестись газонокосилкой.

Хотя многие традиционный газон считают слишком скучным. В этом случае его можно выполнить как то иначе или перепрофилировать в клумбу. Здесь прекрасно будут смотреться растения, которые цветут в разное время. Идеально подойдут: подснежники, тюльпаны, нарциссы, гладиолусы, хризантемы, крокусы, розы. Но высаживать их нужно вперемешку: в таком случае с марта по ноябрь клумба будет всегда в цвету.

При посадке цветников важно учитывать цветовую гамму, чтобы яркие бутоны, распустившись в одно время, не «перекрикивали» друг друга. Некоторые садоводы-любители отдают предпочтение и вовсе одной цветовой гамме: только белые, голубые либо красные цветы. И это, надо заметить, смотрится довольно интересно.

Если же ни цветов, ни травы не хочется, можно газон просто покрыть большими газонными решетками. Их укладывают либо вплотную, либо с небольшими зазорами, в которых со временем появляется трава.

7. Определяем, где будут находиться навесы

Навесы для дачи — это отличное решение, которое позволит обустроить зону отдыха на приусадебном участке. Многие дачники возводят всевозможные беседки и строят гаражи для своего автомобиля. При этом вы можете существенно сэкономить, обратив ваше внимание на дачные навесы, выполненные из металла, поликарбоната или профнастила.

Возможно вы спросите: «Почему размещение навеса нужно планировать еще до начала строительства?». Все дело в том, что от расположения навеса будет зависеть не только размещения построек рядом с ним, но и куда он будет отбрасывать свою тень в течение дня. Мы же не хотим, чтобы наши замечательные кустарники и газоны не росли по причине излишней затененности, верно?

Навес для дома сегодня выбрать не трудно — на строительных рынках вам предложат различные по своему назначению, размеру и используемому материалу навесы для дачи, которые могут пристраиваться к основному строению или же устанавливаться отдельно, используясь в качестве беседки или для парковки вашего автомобиля.

Пристроенный к основному строению аккуратный недорогой навес из поликарбоната позволит выполнить открытую террасу, которая будет защищена от дождя и снега. Тут вы можете с успехом проводить все свое свободное время, обустроив летнюю кухню или же полноценное место отдыха.

Также популярностью пользуются дачные навесы, используемые в качестве альтернативы для гаража. Действительно, зачастую на дачах или же в частных домах строить гараж либо негде, либо совершенно не хочется, занимая драгоценное место на участке — куда проще выполнить металлический или поликарбонатный навес для вашего автомобиля.

Существуют различные варианты таких защитных конструкций, что позволит подобрать ее под ваши требования. Вы можете обустроить навес на даче для одной легковушки, так и сразу же для нескольких автомобилей, например для парковки машин ваших гостей.

Выбирая возводимую навесную конструкцию для дачи вам необходимо в первую очередь определиться с ее назначением. Большой популярностью у дачников сегодня пользуются поликарбонатные навесы, которые сочетают привлекательный внешний вид и доступную стоимость.

Если позволяют средства, можем порекомендовать обратить внимание на деревянные варианты, которые обладают стильным классическим внешним видом. Если вам необходимо обустроить на даче небольшой по размерам козырек или навес, защищающий от дождя, то оптимальным вариантом будет поликарбонат и металлопрофиль.

Сегодня есть возможность изготовления навесов для дачи под заказ, так и самостоятельное строительство. Вы можете приобрести листовой поликарбонат и, обустроив каркасное основание, обшить его прозрачными листами. Данная работа не представляет особой сложности и может быть выполнена в течение нескольких часов.

Заключение

Загородный участок — идеальное место для отдыха. Тщательная его планировка поначалу кажется сложным делом, хотя потом, когда тяжелые этапы благоустройства позади, и можно насладиться результатом, приходит осознание того, что все это было не напрасно.

На тщательно продуманных со всех сторон собственной даче и участке всегда чувствуешь себя комфортно, спокойно, приятно — и каждый раз приезжаешь сюда с искренним удовольствием.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Планировка дачного участка: разбор правил проектирования участков разной формы

Счастливые обладатели загородных участков и владельцы, только вступившие в свои права на пользование землей, сталкиваются с множеством нюансов: начиная от расположения дома, построек и завершая элементарной посадкой плодовых деревьев. Тщательная планировка дачного участка позволит предупредить ошибки, возникающие при принятии скоропалительных решений, и обеспечить эффективное использование всей территории участка.

Основные принципы планировки участка

Планировка участка загородного дома зависит прежде всего от характера рельефа, формы земельного отреза, соседствующих построек и других особенностей местностей. Немаловажными факторами являются и особенность размещения участка: возвышенность или низина, наличие водных источников, расположение на месте бывшего леса или степи.

Грамотно распланированное пространство позволит вместить даже на маленьком участке все задумки хозяина: уютный дом, обустройство бассейна или бани, тихий уголок для отдыха, шикарный сад с плодовыми культурами

Планировка садового участка, который будет радовать хозяев буйным цветением культур и активным плодоношением, требует учитывать уровень земли, который может в дальнейшем сказаться на направлении стока дождевых или талых вод.

Для обустройства дачного участка может потребоваться местное снятие или подсыпка грунта, обустройство отмосток у стен зданий, организация водостоков.

Для укрепления склонов можно задействовать специальные сооружения: террасы и откосы, подпорные стены и лестницы

Вертикальная планировка участка позволит максимально приспособить имеющийся рельеф для роста ценных культур, а также защитить фундаменты зданий от дождевых и паводковых вод.

Залогом удачной планировки участка также является учет сторон горизонта. Это позволит рационально разместить все насаждения и постройки с учетом солнечной освещенности в разные времена суток и года. Постройки и большие деревья предпочтительно размещать на северной стороне с тем, чтоб тень от них не падала на зеленые насаждения. Кроме того, фасад дома, расположенного на северной стороне участка, будет смотреть на юг. Такое расположение позволит добиться естественного солнечного освещения комнат на протяжении всего светового дня.

Если позволяет территория, то между улицей и фасадом дома желательно обустроить палисадник, который выступит декоративным барьером от пыли и шума улицы

Оптимальным вариантом считается условное разделение участка на функциональные части – зоны, которые представлены:

  • жилой зоной;
  • зоной отдыха;
  • зоной хозяйственных построек;
  • зоной огорода и сада.

Рациональное зонирование позволит грамотно распределить размещение объектов дачной структуры. Под жилую зону в основном отводится десятая часть от всей территории, около 15% от всей площади идет на обустройство зоны хозяйственных построек, самая большая площадь отводится на садовую зону – 50-75%. Отведение территории на обустройство зоны отдыха может осуществляться за счет сокращения площади под садовые культуры или хозяйственные постройки.

Нюансы планирования основных элементов ландшафта

Дом – первостепенный объект застройки любого участка

Планировка приусадебного участка начинается с определения месторасположения главной постройки. Последующая разбивка территории напрямую зависит от размещения дома.

Если главный акцент участка делается на обустройстве садовой зоны, то более предпочтительно размещение дома ближе к забору

Это позволит расширить зону, предусмотренную под разведение солнцелюбивых культур, одни из которых радуют пышным цветением, а другие богатым урожаем.

Если участок предназначен прежде всего для воплощения живописных ландшафтных решений и отдыха от городской суеты, то размещение дома также должно быть гармоничным дополнением дизайнерской идеи.

Размещение хозяйственных построек

Вообще, в первую очередь планировка и дизайн дачного участка направлены на то, чтоб максимально рационально использовать каждый уголок территории, скрыв мало приглядные элементы ландшафта. Место под хозяйственные постройки отводится в глубине участка. Постройки желательно располагать так, чтоб они не затеняли зеленые насаждения, но при этом защищали территорию от ветров.

За неимением возможности разместить эту зону в удалении от дома или зоны отдыха всегда можно прибегнуть к посадке зеленых насаждений, живописные заросли которых ее успешно задекорируют

Наилучшим вариантом для планирования этой зоны является обустройство построек на северо-западной стороне участка.

Отведение места под зону отдыха

Единого правила размещения на участке зоны отдыха не существует. Ее элементы могут встречаться как нескольких уголках площадки участка, так и собраны в единую композицию в отведенном месте. Ярким украшением территории может выступить увитая живописным клематисом или другим вьющимся растением беседка. В такой уютной постройке приятно проводить время, прячась от палящего солнца или проливного дождя.

Эффектным дополнением зоны отдыха станут цветники, миниатюрный прудик, обрамленный влаголюбивыми растениями, аккуратно выложенные петляющие дорожки

Ближе к границе участка можно разместить баню или бассейн. Планировка и наполнение участка зависит лишь от пожеланий и возможностей его владельцев.

Солнечный участок для садовой зоны

Под обустройство огорода и сада отводится самое светлое и открытое место на дачном участке. Для получения максимального урожая желательно так продумывать посадку овощных и садовых культур, чтоб они не затенялись строениями дачи. Выбирая огородные и садовые культуры для разведения на участке, следует учитывать условия их выращивания.

Одни из них предпочитают влагу, другие – спокойно переносят засуху, наряду солнцелюбивыми представителями растительного мира нередко можно встретить и теневыносливые экземпляры

Зная эти особенности, легко отвести каждому растению достойное место в саду или на огороде, где оно будет себя чувствовать комфортно в окружении приятного соседства, радуя хозяина обильным урожаем.

Примеры разбивки территории разной формы

Прямоугольная форма участка

Стандартный прямоугольный участок – наиболее предпочтительный вариант, позволяющий воплотить любые задумки хозяина без прибегания к особым ухищрениям.

Такая планировка участка может быть применена к любой прямоугольной площади

Участок Г-образной формы

Главное преимущество конфигурации нестандартной формы участка – обособленность выступающей части, которую можно использовать как нишу, оборудовав под уютный уголок зоны отдыха, скрытый за живой изгородью от любопытных взоров.

Площадка, ограниченная с трех сторон, располагает к полноценному отдыху вдали от суеты города

Треугольная форма участка

Участок треугольной формы открывает широкие возможности для обустройства ассиметричного сада, украшенного округлыми элементами: беседками, лужайками и водоемами.

Углы участка могут выступить для размещения подсобных помещений или обустройства мангала

В планировке загородного участка нет ничего сложного. Главное подойти в этому вопросу с умом, совместив практичность с красотой с тем, чтоб в дальнейшем наслаждаться пребыванием на лоне природы многие годы.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: