Нужен ли газ на даче?

Условно бесплатный газ: как будут подключать дома по новому закону

Во вторник, 1 июня, Госдума приняла закон, который позволяет бесплатно доводить газ до границ земельных участков граждан. Теперь все расходы за так называемую «последнюю милю» берет на себя газораспределительная организация (ГРО) или государство.

«РБК-Недвижимость» вместе с экспертами разбирается в особенностях нового закона.

Что изменится для россиян

Сейчас подключение к газораспределительным сетям в стране однотипно. «Газпром» проводит магистральный газ до населенного пункта. Расходы по последующему подключению ложатся на потребителя. Он также должен предоставить пакет согласованных документов, подготовить который могут только профессиональные участники рынка (например, проект газоснабжения и организация строительного надзора).

Закон предлагает проводить газ бесплатно непосредственно к участкам граждан. Сам потребитель будет оплачивать прокладку газовой трубы от границ своего участка к дому и газовое оборудование (котел, водонагреватель, трубы, плита, счетчики и т. д.). Таким образом, «последняя миля», за которую отвечают субъекты и муниципальные образования, будет исключена из стоимости газификации.

Александр Самарин, министр энергетики Московской области:

— Законопроект имеет важное значение, поскольку он даст возможность более чем 100 тыс. домовладений бесплатно получить газ до границ их участка. Данный вопрос особо актуален для Подмосковья, так как в регионе один из самых высоких процентов газификации. Мособлгаз уже приступил к подведению газа до населенных пунктов.

В Московской области средняя стоимость газификации составляет от 80 тыс. до 150 тыс. руб. с учетом оборудования. Но самой основной и дорогостоящей проблемой является удаленность газопровода от домов. С принятием данного законопроекта все расходы по подведению газа на участок берет на себя газораспределительная организация (или государство), за счет чего газ становится намного доступнее.

Подведение газа до границ домовладений жителям Московской области будет организовано абсолютно бесплатно. Что касается работ по проведению газа непосредственно в дом, то стоимость зависит от индивидуальных предпочтений жителей и вместе с оборудованием составляет от 60 тыс. руб.

Выгода потребителя

Теоретически выгода потребителей от бесплатной газификации будет равна сумме платы, которая установлена для газораспределительной организации при подведении газопровода к земельному участку. В каждом регионе этот показатель свой. Например, в Подмосковье в 2021 году он установлен на уровне 66,9 тыс. руб., но при соблюдении ряда условий. Например, в поселке уже есть уличный газопровод, участок находится на расстоянии не более 200 м и нет необходимости в бестраншейной прокладке газопровода и устройстве пункта редуцирования газа.

«По сути, 66,9 тыс. руб. — это льготная цена подключения газа. Но реальные расходы на подводку газа к участку могли быть гораздо выше: 150–200–300 тыс. руб. в зависимости от сложности работ и удаленности участка. Например, если нужно было проложить газопровод до участка под автодорогой, то сумма могла достигать сотен тысяч, а иногда и миллиона рублей. Теперь эти расходы должны будут взять на себя газораспределительные организации», — пояснил директор института экономики и регулирования инфраструктурных отраслей НИУ ВШЭ Илья Долматов.

За проведение газа непосредственно на участке будет по-прежнему платить сам потребитель. И это тоже существенная сумма, отметил Долматов, — стоимость работ может достигать 200–300 тыс. руб. Плюс покупка оборудования, которое необходимо установить в доме (котел, разводка труб по дому), это довольно приличные затраты. «Поэтому нельзя сказать, что газификация будет бесплатной. Потребителю все равно придется заплатить, сколько конкретно — зависит от сложности работ и протяженности газопровода на территории участка, самого оборудования (отечественное или импортное) и других факторов», — добавил он.

Основные траты при газификации в Подмосковье:

разработка проекта газификации — от 15 тыс. руб.;
подведение газа к участку — от 69,9 тыс. руб.;
строительно-монтажные работы на участке — от 200 тыс. руб.;
покупка оборудования: газовые котлы (от 18 тыс. руб.), водонагреватели (от 10 тыс. руб.), счетчики (от 12 тыс. руб.), радиаторы (от 5 тыс. руб. за шт), газовая плита (от 7-8 тыс. руб.), различные комплектующие (дозаторы, крепления, трубы и т. д). Это еще минимум 70 тыс. руб.

За чей счет подведут газ к участку

Бесплатная газификация будет вестись за счет ГРО и устанавливаемых для них специальных надбавок. Кроме того, оператор сможет привлекать средства через механизмы льготных кредитов и займов.

Второй источник — средства «Газпрома», который и ранее выделял деньги на газификацию, добавил Долматов. По его мнению, здесь могут быть задействованы доходы госкорпорации от экспортной выручки. Не исключено, что сами регионы будут дополнительно субсидировать бесплатное подключение потребителей к газу. Ряд субъектов уже такие механизмы использует.

«Поскольку в отношении граждан проводится жесткая социально-ориентированная политика, то дополнительное повышение тарифов за газ исключено. ФАС будет вести контроль, чтобы бремя расходов по бесплатной газификации не ложилось на плечи граждан. Очевидно, что эти расходы будут понесены и за них заплатит потребитель, но не граждане», — считает эксперт.

Могут ли отказать в подключении

Если гражданин, обратившийся в газораспределительную организацию с заявкой о подключении своего участка, получил отказ из-за отсутствия пропускной способности объектов газотранспортных систем, то в этом случае организации (собственники систем газоснабжения) обязаны проводить мероприятия, направленные на увеличение пропускной способности объектов принадлежащих им газотранспортных систем «в объеме, превышающем объем неудовлетворенных заявок, в соответствии с критериями и в порядке, определяемыми правительством», отмечается в законе.

Какие участки подпадут под действие закона

Действие закона распространяется на населенные пункты, в которых уже проведены внутригородские и внутрипоселковые газораспределительные сети. По оценкам правительства, бесплатное подключение к газу до границ участков граждан (догазификация) охватит около 2 млн российских домохозяйств.

Принятый Госдумой документ не содержит детали, какие конкретно участки затронет бесплатная газификация. «Ясно, что доведение газа до земельных участков граждан должно осуществляться без привлечения их средств. Но не во всех случаях будут определенные ограничения. Например, могут возникнуть сложности в случае СНТ (садово-некоммерческих товариществ), которые предполагают совместное владение общим имуществом», — говорит Илья Долматов из НИУ ВШЭ.

Ответы на эти вопросы будут даны в дополнительных нормативно-правовых актах и региональных программах. Нормативно-правовые акты для исполнения этого закона будут разработаны до 1 ноября 2021 года. Например, уже утверждена дорожная карта по газификации (Распоряжение от 30 апреля 2021 года № 1152-р), которая определяет критерии участков, подпадающих под бесплатное подключение. Речь идет о земельных участках, расположенных на расстоянии не более 200 м от существующих газопроводов, в которых есть достаточная пропускная способность для подключения, а также мощность газоиспользующего оборудования не превышает 7 куб. м в час.

«В среднем мощности газоиспользующего оборудования в 7 кубометров максимального почасового расхода достаточно для газоснабжения дома площадью 300 кв. м, то есть отопления, пищеприготовления и горячего водоснабжения. Однако площадь дома не является критерием для подключения», — уточнили в «Газпром межрегионгаз».

Никита Чаплин, первый зампред Мособлдумы:

— Президент задал жесткие сроки, первый этап газификации должен быть завершен в течение двух ближайших лет. От нового порядка газификации выиграют не только жители сел, но и владельцы дач и садовые товарищества. Сейчас они получают статус сельских поселений, а следовательно, тоже смогут провести газификацию на новых, более выгодных условиях.

Кто будет проводить бесплатный газ

Заниматься проведением бесплатного газа до участков будет созданный единый оператор газификации — это «Газпром» и его дочерние компании. На территориях, где единый оператор не присутствует, появится региональный оператор газификации — самая крупная организация, которая осуществляет эксплуатацию и развитие газораспределительных сетей и их объектов, а также оказывает услуги, связанные с подачей сырья потребителям и их обслуживанием. Нормативной основой для бесплатного подключения к газу станут межрегиональные и региональные программы газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций, схемы расположения объектов газоснабжения.

Услуги населению по подключению к газу до участка будут оказываться по принципу «одного окна», на основании комплексных договоров. «По новому закону, гражданин сможет обратиться к оператору газификации с просьбой провести газовую трубу до своего участка. Оператор за счет средств госбюджета обеспечит заявителя всем необходимым оборудованием газоснабжения», — пояснил юрист адвокатского бюро Asterisk Вячеслав Климов.

Мнение застройщика

Застройщики положительно оценивают принятие законопроекта. Сегодня основная проблема подключения к газу как раз находится на «последней миле» — не подведение газа до деревни или прокладка газовой трубы вдоль домов, а само подключение к трубе, отмечает председатель совета директоров KASKAD Family Валерий Мищенко. «Даже если газовая труба лежит у тебя по дороге вдоль дома, затраты на то, чтобы к ней подключиться, в Московской области составляют от 400 тыс. до 700 тыс. руб. и зависят от расположения дома», — отметил эксперт.

При этом, по его мнению, необходимо урегулировать вопросы, каким образом будут назначать тарифы на подведение газа от магистрали до дома и его подключение. Но с точки зрения девелоперского бизнеса экономика проектов вряд ли изменится.

«В текущей редакции закона взаимодействие девелопера, который строит малоэтажные форматы, и компании, которая занимается подведением газа, никак не описано. Будем надеяться, что такое инвестиционное сотрудничество станет возможным. Например, когда «Газпром» растягивает газовую сеть по поселку, а подключение индивидуального дома к газовой сети осуществляет непосредственно сам девелопер. В этом случае снижение нагрузки на отдельно взятое физлицо может составить от 1 млн до 2 млн руб. на домовладение в зависимости от площади участка», — добавил Валерий Мищенко.

Газификация загородного дома: нужно ли ее делать

Бытует мнение, что газификация — это то, что превращает загородный дом в максимально подходящее для круглогодичного проживания жилье. А на фоне пандемии многие стали все чаще задумываться о том, чтобы переехать жить в свой дом. При этом проведение газа сопряжено также с определенными рисками. В результате встает выбор: иметь дорогую и небезопасную инженерную инфраструктуру или теплую и удобную? В этой статье мы расскажем о преимуществах и недостатках подключения газа в частный дом.

Каким домам нужен газ

По мнению экспертов, в вопросе газификации дома есть два ключевых момента, от которых нужно отталкиваться: это режим эксплуатации и конструктивная специфика. Сегодня доступно много технологических альтернатив, но с учетом климата в нашей стране по большому счету лишь газ дает возможность комфортно и без разорения на отоплении проживать в доме в холодное время года. Именно использование дома как постоянного места проживания делает газификацию максимально востребованной.

Как правило, газ проводят в дома большой площади с низким классом энергоэффективности, для строительства которых использовались классические материалы (кирпич, пеноблоки). Если дом построен из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса малого сечения, то его энергоэффективность тоже может быть посредственной. Для такого строения нужна будет серьезная газификация, если в нем планируется круглогодичное проживание.

Денежный вопрос

Перед тем, как проводить газ, рекомендуется просчитать все потенциальные расходы. Если дом находится в южных регионах с более мягким климатом, то затраты могут быть нецелесообразны: подключение может обойтись в сумму вплоть до нескольких миллионов (в зависимости от поставщика и собственника трубы).

Если точка подключения расположена за периметром участка или вовсе за рамками поселка, то в плане отопления лучше сразу отдать предпочтение альтернативным решениям. На старте заплатить придется больше, но в дальнейшем можно будет сэкономить, поскольку со временем все населенные пункты будут газифицированы.

Если газ идет по границам поселка, а не в нем, то можно подать совместную заявку — от места врезки в газовую сеть до дома будут проложены трубы, и соседи тоже могут к ним подключаться. Будет нелогично оплачивать все это одному.

Основные ошибки

Наиболее опасные ошибки владельцев загородных домов, связанные с проведением газа, — это стремление сэкономить на соответствующем оборудовании и его монтаже. В этой связи наибольший риск представляют собой недобросовестные организации, которые оказывают услуги монтажа и отвечают за подключение. Также не стоит самостоятельно заниматься газификацией, используя кустарные методы — для этой работы надо использовать профессионалов.

Газовая мифология

Вокруг газификации есть много устоявшихся мифов. Например, что это сложный, дорогой и малоконтролируемый процесс. По факту же регулирующее газификацию постановление является достаточно упорядоченным и четким документом, и сделать эту процедуру можно оперативно и за адекватную стоимость.

Еще один миф заключается в том, что провести газ одному невозможно. Если он есть рядом с участком, то спокойно можно идти и единолично подавать заявление. Противоположный миф заключается в том, что коллективные заявки подавать нельзя — это не так.

Все эти мифы появляются из-за связанного с конкретной ситуацией негативного опыта (чаще всего с расстоянием от участка до точки подключения) и распространяются на любые попытки провести газ, что является ошибочным.

Какие есть альтернативы

Если вы решили отказаться от газификации дома, то можно использовать другие способы отопления. Например, есть опыт Европы, где газ не относится к наиболее экономичным источникам тепла. Поэтому почти в половине домовладений применяется технология солнечного коллектора и теплового насоса. Геотермальные системы сегодня являются достойной альтернативой газификации (по мнению некоторых экспертов). Тепловой насос — это устройство, которое позволяет использовать тепло земли. Такой вариант подходит для больших участков большой площади. Также в качестве замены магистральному газоснабжению используется газгольдер (автономная газификация) и дизельное отопление.

Газ на даче: расходы, проблемы, альтернативы

Как провести магистральный газ на дачу? Куда обращаться и какие документы собирать? Можно ли каким-то образом уменьшить расходы на подключение к магистрали? Реально ли заменить чем-то газовое оборудование для дачи без больших финансовых потерь? Давайте искать ответы.

Настенный газовый котел.

Зачем это нужно

Прежде всего, давайте определимся, насколько это необходимо. Неужели газ в качестве источника тепловой энергии лучше всех альтернатив?

Да, в настоящее время — лучше. Причины?

Расходы

Приведем примерную стоимость киловатт-часа тепла для разных видов топлива и источников энергии.

Источник тепловой энергии	Цена киловатт-часа, рубли
Электричество	3,6
Соляра	3,1
Сжиженный (балонный) газ	2,5
Уголь	1,4
Дрова	1,2
Магистральный газ	0,7

Обратите внимание: соотношение может меняться в зависимости от региональных цен на электроэнергию и энергоносители.

Лидера по дешевизне отопления определить нетрудно.

Магистральный газ — самый дешевый источник тепла.

Удобство использования

Кроме экономической, есть еще одна сторона медали. Газовые котлы для дачи удобны тем, что практически не требуют ухода, способны неделями и месяцами работать в автономном режиме. Да, электроотопление и дизельные котлы могут сравниться с ними по этому параметру; но они, как мы уже выяснили, обходятся намного дороже.

Выводы очевидны: каким бы ни был результат, как минимум выяснить, есть ли возможность обзавестись магистральным газом, стоит.

По инстанциям

Итак, как провести газ на дачу?

Вот примерная инструкция по порядку обивания порогов в причастных организациях.

В первую очередь нужно получить разрешение на проведение работ по газификации участка или садового товарищества . Этим занимается Горгаз (или, в сельской местности, Райгаз). При наличии технической возможности вам выдадут бланк с техусловиями и перечень прочих документов.

Фото — техусловия на подключение.

Заметьте: на этой стадии с вас не должны требовать оплату услуг. Согласно действующим законам, проверка и обработка всех приносимых вами документов бесплатна.

Следующий этап — составление проекта . Исполнитель — любая проектная организация; эта работа выполняется уже на коммерческой основе.
Затем настает очередь выбора исполнителя . Это может быть как газовая служба, так и частный подрядчик — лишь бы у него была лицензия на газификацию.
Составляется смета и, если она вас устроит, оформляется договор на выполнение работ.
По их окончании заказчик (то есть вы) принимает работу и заключает новые договора — уже на техобслуживание газопровода и поставку газа .

Заметьте: для того, чтобы подключить газовый котел на даче, вам придется опять-таки обращаться к газовикам.
Правила техники безопасности строжайше запрещают выполнять эту работу своими руками.

Стоимость работ

Расценки на подготовку документации и собственно подключение определяются не столько реальным объемом работ, сколько установившимися региональными ценами. Разброс — от 40 тысяч рублей до 500 — 700 тысяч и более.

Приведем любопытный пример:

Стоимость работ по врезке в магистраль газопровода диаметром до 150 мм по расценкам Мособлгаза — 18280 рублей (прейскурант от 2011 года).
Та же работа в исполнении Орелоблгаза обойдется в… 1049 рублей. При этом себестоимость операции, по оценкам того же Орелоблгаза, составляет 404 рубля.

Альтернативы

Предположим, что дом площадью 100 м2 отапливается электричеством со среднемесячным расходом в 4000 КВт*ч, что при текущих расценках выливается в 14400 рублей. (См. также статью Электрогенератор для дачи: особенности.)

Электрокотел — довольно дорогой способ отапливать дом.

Сомневающимся: цифры вполне реальны при условии качественного утепления строения. Потребность в тепле дома из сип-панелей не превышает 40 ватт на квадратный метр.
Для сравнения — неутепленные дачные дома из блок-контейнеров нуждаются в 200 и более ваттах тепла на квадрат.

Отопление того же дома газом будет обходиться примерно в 3000 рублей в месяц; ежемесячная экономия составит 11400 р.

Выгодно, не правда ли?

А теперь давайте оценим реальные затраты на газификацию где-нибудь в Московской области.

Пакет документов и само подключение обойдется как минимум в 500 тысяч рублей.
Газовый котел для дачи с его установкой и адаптацией действующей системы отопления заставит потратить еще не менее 70 тысяч.

Период окупаемости перехода на газ составит, таким образом, 570000/11400=50 месяцев. Лишь через четыре года (и это при условии неизменных расценок и отсутствия поломок!) модернизация начнет приносить прибыль.

Можно ли уменьшить затраты на отопление, не переплачивая за газификацию?

Газгольдер

Никто не мешает запитаться газом автономно — от собственного газгольдера.

Подземные емкости для газа на дачу обходятся примерно в 120 — 200 тысяч рублей; еще в 70 — 100 тысяч встанут все прочие материалы и работы — от труб и вентилей до оплаты услуг экскаватора. (См. также статью Конвекторный обогреватель для дачи: особенности.)

Насколько это выгодно?

Киловатт-час тепла, полученного при сжигании сжиженного газа из собственного газгольдера, обойдется потребителю примерно в 1,5 рубля. Тем самым он практически уравняется по расходам с дровами и углем, но при куда большей автономности оборудования.

Воздушный тепловой насос

Для регионов, где температура зимой не опускается ниже -15 — -25С, есть еще одно практичное и недорогое решение. Дачу можно отапливать инверторными кондиционерами.

Кондиционер может не только охлаждать.

Чем это выгодно?

Кондиционер в режиме обогрева работает не как нагреватель, а как тепловой насос: он отбирает тепло у холодного воздуха на улице и отдает его помещению. Рабочая температура современных бытовых инверторных кондиционеров достигает -25С.

Основной параметр, определяющий энергоэффективность устройства — COP (Coefficient of Performance), соотношение эффективной тепловой мощности и потребляемой электрической. Косвенно на него указывает класс энергоэффективности.

Класс энергоэффективности	COP
A	От 3,6
B	3,4 — 3,6
C	3,2-3,4
D	2,8 — 3,2

Инверторы последних поколений имеют COP 4,2 и выше. Впрочем, при достижении нижней границы рабочей температуры он снижается до 2 — 2,5; обычно при расчетах берется среднее для зимы значение — 2,8. Стало быть, при отоплении воздушным тепловым насосом стоимость киловатт-часа тепла составит 3,6/2,8=1,3 рубля.

Заметьте: мы говорим об использовании централизованного энергоснабжения.
Покупка или аренда дизель-генератора для дачи в качестве источника тепла поднимет базовую стоимость киловатт-часа электроэнергии с 3,6 до 8 — 12 рублей.

Заключение

Надеемся, что предложенный вниманию читателя материал поможет ему определиться с типом отопительного оборудования. Как всегда, в видео в этой статье можно найти дополнительную тематическую информацию. Успехов!

Как бесплатно подвести газ к участку в 2021 году по новым правилам

Первого июня Госдума приняла закон, по которому газ бесплатно проведут до границ земельного участка собственников. Все затраты за так называемую «последнюю милю» ложатся на газораспределительную организацию и государство. Кому проведут газ бесплатно до участка, как можно сделать это выгоднее, расскажет Bankiros.ru.

Как новые правила газификации изменят жизнь россиян

До этого времени «Газпром» проводил магистральный газ до населенного пункта. Расходы по подключению дома к газу ложились на владельцев домов и участков. Собственники должны были собрать пакет согласованных документов, половину которого могли подготовить только профессиональные специалисты: проект газоснабжения, организация строительного надзора и прочее.

Новый закон предлагает проводить газ бесплатно непосредственно к участкам россиян. Потребитель самостоятельно будет должен оплатить прокладку газовой трубы от забора до дома, газовое оборудование: котел, водонагреватель, трубы, газовую плиту, счетчики и другое. Так, «последняя миля», за которую ответственны субъекты РФ и муниципальные образования, исключат из стоимости газификации.

Министр энергетики Московской области в интервью РБК отмечает: «Законопроект имеет важное значение, поскольку он даст возможность более чем 100 тысячам домовладений бесплатно получить газ до границ их участка. Данный вопрос особо актуален для Подмосковья, так как в регионе один из самых высоких процентов газификации. Мособлгаз уже приступил к подведению газа до населенных пунктов.

В Московской области средняя стоимость газификации составляет от 80 тысяч до 150 тысяч рублей с учетом оборудования. Но самой основной и дорогостоящей проблемой является удаленность газопровода от домов. С принятием данного законопроекта все расходы по подведению газа на участок берет на себя газораспределительная организация (или государство), за счет чего газ становится намного доступнее.

Какую выгоду получают собственники домов

Формально выгода потребителей от бесплатной газификации равняется сумме оплаты, которая установлена для газораспределительных предприятий при подведении газопровода к земельному участку. В каждом регионе эта сумма своя и может несколько отличаться от цен для других областей. Например, в Подмосковье в 2021 году стоимость таких услуг составит 66,9 тысяч рублей. На Алтае метр прокладки газопровода до дома стоит около 1,6 тысячи рублей. Потребуется соблюсти ряд условий, например, в селе уже должен быть проложен уличный газопровод, участок находится на расстоянии не более 200 метров, не требуется бестраншейная прокладка газопровода и устройства пункта редуцирования газа.

«По сути, 66,9 тысяч рублей – это льготная цена подключения газа. Но реальные расходы на подводку газа к участку могли быть гораздо выше: 150–300 тысяч рублей в зависимости от сложности работ и удаленности участка. Например, если нужно было проложить газопровод до участка под автодорогой, то сумма могла достигать сотен тысяч, а иногда и миллиона рублей. Теперь эти расходы должны будут взять на себя газораспределительные организации», – объясняет директор института экономики и регулирования инфраструктурных отраслей НИУ ВШЭ Илья Долматов.

За проведение газа по участку все также платит сам собственник недвижимости. Это существенная сумма, отмечает Долматов, – стоимость таких услуг иногда может превышать 300 тысяч рублей. Не стоит забывать также об оборудовании, которое необходимо установить в доме: котел и проводка труб в доме. В итоге выходит очень приличная сумма.

«Поэтому нельзя сказать, что газификация будет бесплатной. Потребителю все равно придется заплатить, сколько конкретно – зависит от сложности работ и протяженности газопровода на территории участка, самого оборудования (отечественное или импортное) и других факторов», – добавляет Долматов.

Какие затраты на газификацию несет собственник участка

Разберемся на примере Подмосковья. При прокладке газопровода владелец дома должен оплатить:

разработку проекта газификации – от 15 тысяч рублей;
подведение газа к своему участку – от 69 тысяч рублей;
строительно-монтажные работы на своем участке – от 200 тысяч рублей;
оборудование: газовые котлы – от 20 тысяч рублей, водонагреватели – от десяти тысяч рублей, счетчики – от десяти тысяч рублей, радиаторы – от пяти тысяч рублей, стабилизаторы напряжения – от четырех тысяч рублей, газовая плита – от девяти тысяч, комплектующие – в сумме от 50 тысяч рублей.

—>

За чей счет подведут газ к участкам

Газификация проходит за счет средств газораспределительных организаций, а также специальных надбавок от государства. Профильные компании также могут брать под эти цели кредиты и займы. Часть средств выделит «Газпром», ранее он также выделял суммы на газификацию. Некоторые регионы будут субсидировать бесплатное подключение жителей к газу.

Новый закон предлагает проводить газ бесплатно к участкам граждан. Потребитель самостоятельно оплатит прокладку газовой трубы от забора до своего дома, а также закупит необходимое оборудование.

Какие участки попадут под действие нового закона

Закон распространяется на населенные пункты, в которых уже есть внутригородские и внутрипоселковые газораспределительные сети. Правительство РФ уверено, что бесплатное подключение к газу до границ участков коснется около двух млн собственников.

Однако в новом документе нет деталей того, какие участки конкретно затронет бесплатная газификация. «Ясно, что доведение газа до земельных участков граждан должно осуществляться без привлечения их средств. Но не во всех случаях будут определенные ограничения. Например, могут возникнуть сложности в случае садово-некоммерческих товариществ, которые предполагают совместное владение общим имуществом», – говорит Долматов.

Ответы на эти вопросы дадут дополнительные федеральные и локальные нормативно-правовые акты программы. Их разработают до первого ноября этого года. Так, уже утверждена дорожная карта по газификации. Она определяет критерии участков, которые должны быть расположены на расстоянии не более 200 метров от уже имеющегося газопровода, который обладает достаточной пропускной способностью для подключения и соответствующей мощностью для газоиспользующего оборудования – семь кубических метров в час.

«В среднем мощности газоиспользующего оборудования в семь кубометров максимального почасового расхода достаточно для газоснабжения дома площадью 300 квадратных метров, то есть отопления, пищеприготовления и горячего водоснабжения. Однако площадь дома не является критерием для подключения», – уточняют специалисты «Газпром межрегионгаз».

По мнению авторов закона, от нового порядка газификации выиграют жители сел, садовых и огороднических товариществ. Последние получают статус сельских поселений, поэтому смогут провести газ на новых более выгодных условиях.

Кто проведет газ бесплатно

Проведение бесплатного газа до участков ложится на нового единого оператора газификации – «Газпром» и его дочерних предприятий. Если в населенном пункте нет единого оператора, то там создадут регионального оператора. Нормативной основой для бесплатного подключения к газу станут межрегиональные и региональные программы газификации ЖКХ, различных организаций.

«По новому закону, гражданин сможет обратиться к оператору газификации с просьбой провести газовую трубу до своего участка. Оператор за счет средств госбюджета обеспечит заявителя всем необходимым оборудованием газоснабжения», – объясняют в адвокатском бюро Asterisk.

Застройщики отмечают, что новый закон поможет решить проблему подключения собственников к газовой трубе. Председатель совета директоров KASKAD Family Валерий Мищенко замечает: «Даже если газовая труба лежит у тебя по дороге вдоль дома, затраты на то, чтобы к ней подключиться, в Московской области составляют от 400 тысяч до 700 тысяч рублей и зависят от расположения дома».

«В текущей редакции закона взаимодействие девелопера, который строит малоэтажные форматы, и компании, которая занимается подведением газа, никак не описано. Будем надеяться, что такое инвестиционное сотрудничество станет возможным. Например, когда «Газпром» растягивает газовую сеть по поселку, а подключение индивидуального дома к газовой сети осуществляет непосредственно сам девелопер. В этом случае снижение нагрузки на отдельно взятое физлицо может составить от одного до двух млн рублей на домовладение в зависимости от площади участка», – добавляет Мищенко.

Когда начнется бесплатная газификация

Программа газификации будет реализована до 2030 года. Ее первый этап пройдет до 2023 года. За это время трубы проведут к участку, если в поселке уже есть газопровод. До 2030 года к газу подключат дома в соседних селах. К концу программы газ должен быть доступен в стране на 83%. Планы по строительству можно посмотреть здесь. На карте собраны данные о 67 регионах.

Как подать заявку на бесплатную газификацию

Газ россиянам подключат по принципу «одного окна» на основе комплексных договоров. Как заключить договор и какие документы потребуются, определит правительство. Все соответствующие положения будут доступны уже в ноябре.

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Газификация частного дома в 2021, как провести электричество и воду на дачный участок

Содержание

Жизнь на даче или в частном доме может быть максимально комфортной и мало отличающейся от городской. Впрочем, только в том случае, если в доме есть все нужные коммуникации – в первую очередь, газ, свет и вода. Как подключиться к этим сетям, рассказываем в этой статье.

Как воспользоваться законом о бесплатной газификации

В начале лета 2021 года Государственная Дума приняла закон, в соответствии с которым граждане имеют право на то, чтобы газ бесплатно подводили прямо к границам их земельных участков. Так называемая «последняя миля» до этого оплачивалась непосредственно владельцем участка, теперь эти расходы берет на себя газораспределительная организация или государство. Это дает возможность существенно сэкономить, потому что ранее газификация, например, в Подмосковье стоила в среднем от 80 до 150 тыс. рублей. Правда, сейчас вложиться тоже придется: проведение газа по участку и покупка оборудования все еще оплачивается владельцем.

Для того, чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо подать заявление на подключение участка к газовой сети. Действие закона распространяется на те населенные пункты, в которых уже проведены газораспределительные сети.

Заниматься проведением газа будет «Газпром» и дочерние компании. Граждане могут обращаться с просьбами подключить их участок по методу «одного окна» непосредственно к оператору газификации. Могут ли отказать? Да, с основанием, что пропускная способность системы недостаточная. Но операторам дана жесткая установка на то, чтобы в таких ситуациях увеличивать пропускную способность и обеспечивать жителей газом.

Как провести газ на дачный участок

Если вы имеете право воспользоваться бесплатным проведением газа до своего участка, обращайтесь непосредственно к компании, которая занимается газификацией вашего населенного пункта.

Важно! По участку газ по-прежнему проводится за счет самого владельца. Это тоже немалая сумма, к тому же, придется покупать оборудование для подачи газа в дом.

Как оформить подключение газа к частному дому

Для того, чтобы провести газ в частный дом, необходимо собрать документы. В первую очередь – технические условия (ТУ), по сути, разрешение на подключение к магистрали, по которой передается газ.

Стандартный пакет документов:

Запрос на выдачу технических условий.
Копии документов, подтверждающих права на земельный участок и здание, на нем расположенное.
Копия документа, удостоверяющего личность.
План участка.
Согласие собственника и доверенность – в том случае, если документы подает не лично он.

После выдачи ТУ требуется заключить договор с проектной организацией (это может быть газораспределительная организация вашего региона или сторонняя компания), они подготовят проект газификации участка и дома. На этом этапе потребуются топографический план участка, технические паспорта на оборудование и здание, к которому будет подводиться газ.

Далее составляется план газификации, благодаря ему можно правильно составить разводку и спланировать подведение газа наиболее оптимальным способом.

Когда все эти пункты выполнены и план утвержден, можно приступать к монтажным работам.

Что учитывать при подключении газа к загородному дому

Необходимо иметь в виду, что газифицировать можно только капитальные здания, то есть, такие, которые имеют привязку к грунту и будут повреждены в случае попытки их перенести. Можно газифицировать и сам участок на основании плана будущего здания, которое вы планируете возвести.

При газификации частного дома все работы оплачивает владелец. Но если дом находится в каком-либо населенном пункте, в котором проведен центральный газопровод, он имеет право на бесплатное подведение газа прямо к участку.

Как провести свет и электричество на дачный участок

Присоединиться к имеющейся сети может каждый владелец участка или частного дома. Для того, чтобы сделать это, необходимо подать заявление в адрес сетевой организации. После этого заключается договор, и сетевая компания обязана выполнить необходимые мероприятия по подключению заявителя к сети. Важно! Отказать в заключении договора не имеют права, даже если на момент обращения у сетевой компании нет технической возможности подключить конкретный участок. При необоснованном отказе или уклонении сетевой организации от заключения договора можно обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора и взыскании убытков, причиненных таким необоснованным отказом или уклонением.

Заявку можно подать очно или через интернет (через официальный сайт сетевой организации), в последнем случае обмен документами будет в электронном виде, а подписываются они электронной подписью. В заявке в зависимости от конкретных условий необходимо указать реквизиты заявителя, наименование и местонахождение энергопринимающих устройств, место нахождения заявителя, запрашиваемая максимальная мощность энергопринимающих устройств, количество точек присоединения, заявляемые категория надежности энергопринимающих устройств и характер нагрузки. К заявке прикладывается подписанный проект договора.

Сетевая компания в течение 3 дней рассматривает заявку и направляет владельцу участка подписанные со своей стороны документы.

Дальнейший порядок действий и проводимые мероприятия по технологическому присоединению подробно прописаны в Правилах технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861.

Как провести воду на дачный участок

Чтобы подключить участок к системе водоснабжения, необходимо подать заявку в водопроводное хозяйство, которое работает на данной территории. В ней нужно указать реквизиты заявителя, расположение участка, данные об иных источниках водозабора, площадь участка. К заявке прикладываются копии документов, подтверждающих право владения, удостоверяющих личность владельца, схемы места взятия проб и другие документы, если того требуют обстоятельства .

Если в здании, которое находится на участке, был капитальный ремонт, или здание построено недавно, то необходимо также разработать проект подведения воды. При этом учитывается количество проживающих, план дома, тип применяемой сантехники, список эксплуатационных требований.

Если все документы оформлены правильно, заключается договор между владельцем участка и поставщиком воды. После этого можно приступать к непосредственным работам по проведению коммуникаций. Если документы оформлены не полностью или неверно, в течение 3 дней заявитель получает уведомление с требованием исправить недочеты, далее у него есть 20 дней для того, чтобы сделать это.

Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.

При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.