Как жить без электричества на даче?

Чем освещать дачу, если нет электричества

Строительство собственного дома – дело хлопотное и ответственное. Разом приходится решать массу проблем. И одна из самых главных из них – отсутствие на участке электричества: строительство дома уже маячит на горизонте, обустраивать участок надо было ещё «вчера», а электричества нет.

Освещение участка без электричества: варианты

Пользователи FORUMHOUSE предлагают несколько способов выхода из затруднительно положения.

  1. Ждать, когда участок всё же подключат к энергосети;
  2. Обеспечить электричеством только минимальный набор энергопотребителей;
  3. Купить бензо- или дизель-генератор и «сидеть» на нём;
  4. Построить полностью автономное электроснабжение.

У каждого из перечисленных способов есть свои достоинства и недостатки. Подключение к электрическим сетям и выделение необходимой мощности может растянуться на неопределённый период времени. Централизованное электроснабжение, особенно с выделенной мощностью в 15 кВт, позволяет без труда пользоваться мощными строительными электроинструментами и вести полноценное возведение дома. Однако нередки случаи, когда люди успевают обустроить участок и обзавестись хозяйством, а центрального электроснабжения как не было, так и нет. Но это не значит, что надо продолжать ждать, отложив все дела. Можно начать жизнь на даче и без централизованного электрообеспечения!

Нет электричества на даче. Чем заменить

Дина:

– Мы только начинаем обустраиваться на даче. Электричество обещают провести через год. Вот думаю – как временно обойтись без электричества: пищу приготовить, светильник, ноутбук подключить, надеюсь на помощь форумчан.

Олеся-Ольга:

– Я на даче прожила без электричества 10 лет. Еду готовили на маленькой двухконфорочной газовой плите, подключив к ней баллон на 5 литров.

Вигера, Москва:

– Мы тоже живём без электричества уже третий год, электроплиту можно заменить газовой, еду готовим на ней. На сезон хватает 3-4 газовых баллонов по 5 литров. Думаем купить бензогенератор, но пугает шум от его работы.

Кстати, ещё одной проблемой при отсутствии электричества становится невозможность хранения скоропортящихся продуктов. Ведь холодильник подключить некуда. Однако из любой ситуации пользователи нашего сайта находят выход.

РЕКОРДиЯ:

– Если на участке есть колодец, то холодильник на первый случай можно просто заменить им. Продукты можно долго хранить в колодце, предварительно засунув их в герметичный пакет и опустив в воду.

Этот способ может пригодиться и на случай отключения электричества в уже построенном коттедже. Также можно использовать портативный автохолодильник, подключаемый к прикуривателю.

Помимо стандартного набора для жизни без электричества – спичек, свечей и фонарика на аккумуляторе, – существуют и другие способы обеспечения минимального уровня комфорта на даче.

Свет на даче от аккумулятора

Воспользовавшись советом Arnifo, можно сделать автономную неоновую подсветку и освещать ей свои дачные вечера. Для этого берётся неоновая лампа и преобразователь с 12 вольт на высокое напряжение.

Система подключается к аккумулятору, который заранее заряжается автомобильным зарядным устройством.

Из-за невысокого уровня энергопотребления такого эрзац-светильника хватает на 100 часов непрерывной работы, а при долгом световом летнем дне это долго. Яркости света вполне достаточно для освещения комнаты ночью.

Besjuchestj:

– Жить без электричества – то ещё удовольствие. Поэтому я собрала аккумуляторную систему для маломощных энергопотребителей. Нам хватает, чтобы не сидеть в темноте на участке.

Как сделать освещение без электричества

Делается такая система так: берётся источник питания – автомобильный аккумулятор (можно даже взять от грузовика – больше ёмкость и время автономной работы) и зарядное устройство. Аккумулятор используется только для подключения маломощных бытовых приборов: небольшого телевизора, системы освещения, в которой используются энергосберегающие лампочки. Неудобство заключается в том, что аккумулятор приходится периодически подзаряжать. Все электроприборы должны быть рассчитаны на питание постоянным током на 12 вольт, или придётся дополнительно ставить инвертор для преобразования постоянного тока от аккумулятора в переменный.

Rerd:

– Несмотря на простоту и дешевизну, главная проблема такой системы в том, что приходится терять время на зарядку аккумулятора.

Также приходится постоянно думать о том, что можно включить, а что нет. Электрочайником уже не воспользуешься. Кстати, даже в дорогих системах автономного питания нельзя одновременно включать несколько мощных энергопотребителей.

Думал об альтернативных источниках электроснабжения, ветрогенераторе и т.п., но это сложно и дорого, нужна высокая дорогая мачта на 15-25 метров. Да и ветра в нашем регионе слабо дуют.

Стоит ли ставить бензогенератор

Бензогенератор – один из распространённых способов, которым обустраивается освещение без электричества на даче или участке при строительстве. Однако у него есть свои особенности.

Dmitrytt:

– Каждый генератор имеет свой ресурс непрерывной работы.

  • Бензиновый – средний моторесурс около 3000 часов. После выработки требуется замена или ремонт. Если предположить, что такой генератор работает круглосуточно, то его хватит только на 125 дней;
  • Дизельный генератор – имеет ресурс 5000 и более часов. Такой генератор проработает беспрерывно дольше бензинового – месяцев шесть, после чего тоже выработает свой ресурс. А учитывая высокую цену такого генератора и качество дизельного топлива, это весьма расточительно.

  • Ещё более дорогие – низкооборотные генераторы – прослужат 9000-10000 часов, а это всего 416 дней (чуть больше года).

Dmitrytt:

– Всё время сидеть на одном лишь генераторе экономически не выгодно. Представьте: комнату освещает одна лампочка или работает ЖК телевизор, а всё это время за окном тарахтит 5 киловатный генератор, почти впустую расходуя топливо. При нагрузке в 1 кВт генератору потребляет около 1 литра 92 бензина в час.

На данный момент электричество, «добываемое» самостоятельно, обходится дороже поставляемого энергосетями.

Родик:

– Я полагаю, что эксплуатация дома ПМЖ с бензо- или дизель-генератором обходится слишком дорого. Ведь кроме обычных бытовых приборов: СВЧ печи, телевизора, ноутбука, есть ещё затраты на отопление дома.

Чтобы рассчитать необходимую мощность генератора, необходимо суммировать мощность всех потребителей, которые планируется одновременно подключать к нему. Генератор лучше брать с запасом по мощности, т.к. уровень энергопотребления при строительстве дома постоянно растёт.

Бензогенератор шумит при работе. Это может раздражать соседей, особенно если генератор работает постоянно.

Есть бензогенераторы инверторного типа, заключённые в шумопоглощающий кожух, но все равно необходимо думать, куда ставить это оборудование для защиты от дождя или снега.

Как вариант, можно поставить генератор в хозяйственную постройку, а выхлопную трубу вывести наружу.

А если постройка утеплена, то генератор будет проще завести при отрицательных температурах.

Magol:

– Пользуюсь генератором мощностью в 600 ватт. По отдельности подключал к нему СВЧ на 750 ватт и циркулярку на 1500 ватт, работает на пределе, но тянет. С шумом от него борюсь так – на выхлопной патрубок цепляю дюритовый шланг метров на 5, становится заметно тише.

Свет на даче без электричества: автономная система

Автономная система самая продвинутая, но в тоже время самая дорогая и сложная в реализации. Рассмотрим основные аспекты, которые необходимо учесть при её выборе.

Dmitrytt:

– Перелопатив весь форум, сделал для себя вывод, что ветряки и солнечные батареи как средство обеспечения электроэнергией дома под ПМЖ в нашей стране неэффективны. Многое зависит от региона. Выбрал такую схему: система аккумуляторов с инвертором, генератором, зарядным устройством и системой автоматического запуска генератора.

Этот вариант весьма распространён, многим он заменяет электричество из проводов, но необходимо учесть, что постоянный недозаряд АКБ, из-за ограничения времени непрерывной работы бытового генератора 4-мя часами, со временем приведёт к снижению уровня ёмкости аккумуляторов. Автоматика (САП), остановит генератор по достижению на АКБ порога заряда в 80%.

кап3:

– Если сидишь на автономке, необходимо минимизировать все электрические мощности по дому: плита – газовая, бойлер – газовый, отопление – твёрдым топливом, освещенность – только энергосберегающее или светодиодные лампы.

Автономная система электроснабжения дома – удовольствие не из дешёвых. Придётся всё время думать, что подключать и в какой момент. Пылесос придётся включать при работающем генераторе, чтобы не посадить АКБ.

Для примера – полноценная мощная автономная система электроснабжения включает в себя:

  • аккумуляторы ёмкостью – 1000-1500 Ah;
  • инвертор и зарядное устройство с контроллером заряда на 5 кВт;
  • генератор – 7 кВт.

Стоимость всего оборудования, включая монтаж, может составлять не одну сотню тысяч рублей. Только в этом случае можно рассчитывать на комфортную жизнь в доме под ПМЖ.

Но возможен вариант и бюджетной системы автономного электроснабжения.

KirillS:

– Я сам собрал такую систему:

1. Бензогенератор мощностью два кВт.

3. Через UPS от компьютера подключается телевизор.

4. Осветить помещение: лампы на 12В и на 220В.

При такой схеме бензиновый генератор работает на подзаряд только 2-3 часа в сутки. По наблюдению форумчанина, на полном заряде АКБ их ёмкости хватает на 4-5 дней беспрерывной работы маломощных потребителей, но потом аккумуляторы нужно очень долго заряжать. А при наезде на дачу только в выходные дни за год уходит около 200 литров бензина.

Познакомьтесь с подробным рассказом об изготовлении резервной системы питания резервной системы питания. Читайте, как выбрать и смонтировать ветряк и солнечные батареи. Узнайте, как спасти продукты, если на участке выключили свет.

Посмотрите наше видео о тепловом насосе. А из еще одного видеосюжета можно узнать, как увеличить электрическую мощность в доме.

Отключили электричество на даче – кто, за что и что делать дальше

Добавление статьи в новую подборку

Похоже, фраза управдома: «Если не будут брать – отключим газ» из легендарной комедии плотно вошла в обиход председателей всех садовых и огородных товариществ. Вот только газ на дачах – редкость, поэтому отключить угрожают свет.

Читайте также  Как сделать цветочную клумбу на даче?

Имеет ли председатель СНТ право отключить свет, что делать, если это уже свершилось и как спасаться в первые дни – попробуем разобраться.

Кто может отключить свет на даче

До 2017 года угрозы руководства СНТ отключить свет должникам оставались только угрозами. Если же такое происходило, то являлось нарушением законодательства, квалифицировалось как самоуправство и оспаривалось в суде. Как правило, одного заявления в районную Прокуратуру было достаточно, для того чтобы председатель СНТ пошел на компромисс.

Поставщиком электроэнергии считались только энергосбытовые или электросетевые компании, и принимать решение о подключении или отключении абонента за неоплаченные счета могли лишь они. В задачи правления СНТ входило лишь посредничество.

Два года назад ситуация изменилась – было подписано постановление № 1351 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам повышения доступности энергетической инфраструктуры в отношении отдельных групп потребителей». Теперь СНТ получило статус «субисполнителя» и право отключать электроэнергию в случае неуплаты по счетам.

За что могут отключить свет на даче

Итак, председатель имеет право отключить вам свет за неуплату. Правда, тут есть нюанс: лишь по счетам, которые должны погашать траты на потери в сетях и потребление на общие нужды СНТ. Но тут большинство дачников столкнутся с непониманием – ведь счет за электричество приходит один, как же понять, что ваше личное, а что общественное?

Увы, многие товарищества до сих пор не разделяют две части платежей. Оно и понятно, объем электроэнергии, которую тратит товарищество, всегда в большую сторону отличается от суммированного объема, который выходит по счетчикам у всех дачников. В эту разницу попадают и потери при эксплуатации сетей, и освещение в СНТ, и случаи воровства. Все это ложится на плечи честных плательщиков и раздражает их до неимоверности.

Оплачивать показания строго по своим счетчикам можно лишь в том случае, если вы не являетесь членом СНТ и заключили договор с энергоснабжающей организацией напрямую. Да и в этой ситуации правление товарищества может выставить вам счет за уличное освещение, если таковое имеется, подачу воды на участок и прочие блага электрификации, которыми вы пользуетесь.

Впрочем, кроме председателя, который всегда где-то рядом, и чьи права можно оспорить, есть и более весомая организация – та самая, что поставляет всему вашему товариществу электроэнергию. Она, как правило, с должниками не церемонится и свет порой отключает оперативнее, чем правление.

Куда обращаться, если отключили свет на даче

В первую очередь помните, что отключить свет без предупреждения вам не имеют права. По закону, после того как у вас образовалась задолженность за электроэнергию, председатель СНТ обязан сделать вам устное напоминание, затем прислать письменное извещение, и если через 10 дней после этого долг не будет погашен, свет могут отключить.

До 2019 года извещение об отключении электроэнергии должно было выдаваться лично в руки под подпись. Теперь это необязательно, и оно может прийти вам на электронную почту или в онлайн-кабинет, где вы оплачиваете счета.

После отключения у вас всего два пути – согласиться и оплатить, а затем предоставить подтверждение председателю или бороться.

Если вы считаете, что отключение света было незаконным (у вас нет задолженности), обсудите сложившуюся ситуацию с председателем. Он не слушает ваши доводы? Подготовьте и отправьте ему досудебную претензию (обязательно подготовьте в 2-х экземплярах и на одном возьмите пометку о получении). Не помогло и это? Отправляйтесь в суд. Практика показывает, что дел подобной тематики ежегодно рассматривается не одна тысяча. Их решают быстро и, если вы действительно правы, закон будет на вашей стороне, свет вернут, а администрацию СНТ заставят возместить вам понесенный ущерб.

Что делать, если на даче нет света

И наконец, все понимают, что вопрос возвращения отключенного электричества – дело не одного дня. Разбирательства с председателем, суд и подключение могут растянуться на месяцы, а свет нужен здесь и сейчас. Конечно, запас свечей, печка и погреб помогут протянуть какое-то время, но превратят отдых на даче из удовольствия в выживание.

Есть и альтернативные варианты. Например, можно взять в аренду бензогенератор. Конечно, этот вариант подойдет только тем, кто бывает на даче в выходные и готов заплатить за свой комфорт. Удовольствие недешевое – такой генератор, который потянет и свет, и холодильник, и электрочайник, и прочие приятные сердцу электроприборы, в прокате будет стоить от 500 до 800 р в сутки. Не забудьте прибавить к этой цифре также и топливо.

Если же вы живете на даче постоянно, с удобством на время придется проститься. Вопрос с освещением помогут решить светодиодные светильники на батарейках. Стоят они не так уж много, продаются в любом супермаркете и позволят если не читать вечерами, то хотя бы не спотыкаться в собственной комнате. От скоропортящихся продуктов и заморозки придется отказаться в пользу овощей, круп и консервов.

Сложнее всего придется тем, у кого в доме оборудована своя скважина и канализация. Без электричества качать воду насос не будет, а значит, придется на время забыть о благах цивилизации.

Впрочем, можно предусмотрительно озаботиться системой солнечных батарей, установкой на крыше баков под горячую воду, сооружением ледника или качественного глубокого погреба, но тогда дача обойдется совсем в другие деньги. Да и использовать энергию солнца в наших широтах получится от силы четвертую часть года.

Как видите, для современного человека даже кратковременная утрата электричества на даче может обернуться настоящей катастрофой. Поэтому лучше не дотягивайте до отключения и старайтесь решать вопросы по электрификации в досудебном порядке.

Независим от сети

Но мало просто построить дом. Комфортное жилье — это не только прочная крыша над головой, но и все блага цивилизации, к которым привык современный человек.

Подключение загородного дома к коммуникациям — газу, воде, электричеству — проблема не меньшая, чем его строительство. С электрическими сетями неполадки чаще всего возникают в отдаленной от промышленных центров местности или там, где они были проведены достаточно давно, после чего не модернизировались. Главным образом потребители сталкиваются с недостатком мощности, нестабильностью работы электросетей и их частыми авариями.

Выхода в этих случаях только два — либо ждать, когда сеть модернизируют, либо создать автономную систему электроснабжения загородного дома, которая позволит возместить недостатки и перепады мощности в сети, а также обеспечить потребителя энергией на случай аварий.

Для примера возьмем дом средней площади на 100-120 квадратных метров без особых излишеств, не подключенный к газовой сети и общей котельной. Причем отопление дома — теплые полы и батареи — в этой общей сумме мы пока считать не будем, поскольку это отдельная песня, требующая для такой площади дополнительных не менее 10 кВт электроэнергии.

Обычной современной городской квартире на семью из 3-4 человек сейчас хватает около 5-8 кВт. Это абсолютно не означает, что такой мощности даже при раздельном использовании электроприборов будет достаточно для загородного дома. Но цифру можно запомнить — столько потребуется энергии для нормального функционирования электроприборов, бытовой техники и освещения помещений. К ней нужно добавить мощности, необходимые для работы насоса, подающего воду из скважины, бойлера и водонагревателей. Это еще от 4 до 6 кВт. К результату прибавить запросы в энергии для электрической плитки 1500 до 4500 Вт. К полученной сумме рекомендуется прибавить 15-30%, чтобы в будущем иметь запас на увеличение потребления энергии.

Понятно, что не в каждом доме есть все возможные электроприборы, и едва ли все они используются одновременно. Аварийное отключение электричества на пару часов можно вполне комфортно пережить и с генератором на 5 кВт. Но если поставлена цель обеспечить полноценное функционирование всех систем и электроприборов в загородном доме на долгий период от автономных источников питания, то независимая генерация должна составлять не менее 12 кВт, а лучше больше.

Специалисты называют ту же цифру, что получается математически, — для обеспечения нужд в электричестве современного загородного дома площадью 100-120 квадратных метров на 4 человек понадобится мощность генерации не менее 12-15 кВт. Правда, получить эту мощность целесообразно гибридным способом, используя несколько видов генерации, а не какой-то один. Нагрузку можно разделить таким образом: 50% — на топливный генератор, 30% — генерация солнечного света и 20% — генерация силы ветра. Возможны нюансы. Например, для владельцев домов, расположенных на берегу больших водоемов, разумным будет увеличить долю ветряной генерации, в южных районах страны возможно увеличение доли солнечной. Естественно, не обязательно пользоваться всеми тремя видами, можно воспользоваться только двумя видами генерации.

Генератор, жги!

Самый простой и распространенный способ обеспечить себя резервными или дополнительными мощностями электричества — купить дизельный или бензиновый генератор. Основным их преимуществом является относительная независимость от сезонных изменений и погодных колебаний. К недостаткам мощных генераторов топливного типа относится очень сильный шум устройства и необходимость хранить у себя на участке значительные запасы топлива для его работы.

Бензиновый или дизельный генератор на 3 кВт можно купить за сумму от 20 тысяч рублей. Мощный генератор на 10 кВт обойдется покупателю от 150 тысяч рублей и выше. Расход топлива дизельного генератора меньше бензинового. Поэтому бензиновые генераторы чаще используют для кратковременной работы. Дизельные генераторы могут быть основным источником энергии, работая длительное время и потребляя при этом меньше топлива.

Читайте также  Планировка кухни в дачном доме

В последнее время все более широкое распространение получают газовые генераторы. Они немного дороже бензиновых или дизельных, их цена начинается от 40 тысяч рублей, но зато они дешевле в эксплуатации. Мощные агрегаты от 5 кВт стоят более 100 тысяч рублей. Проблема в том, что большинство из генераторов такого типа требует подключения к газовой сети. Установка такого агрегата осуществляется только на основании пакета разрешительных документов и при обязательном участии в монтаже бригады мастеров из местного газораспределительного предприятия. Автономные газовые генераторы существуют, но большинство из них работают от обычных газовых баллонов, то есть весьма ограниченный период времени. Мощные станции, работающие от сжиженного газа, пока стоят очень дорого — от 350 тысяч рублей. Их пока сравнительно немного на рынке, хотя и стоит ожидать, что подобные аппараты в ближайшем будущем получат широкое распространение.

Обогреет солнце

Весьма популярное решение — обеспечить автономную электрогенерацию при помощи солнечных батарей (панелей). Плюсы здесь очевидны — экологичность, бесшумность, простота в обслуживании и при правильной установке возможна выработка электроэнергии в любую погоду. Естественно, зимой, в пасмурные и дождливые дни, производительность будет снижаться. В комплекте с солнечными панелями необходимо приобрести солнечный инвертор, преобразовывающий постоянный ток, полученный от солнечных модулей, в переменный напряжением 220 вольт, и аккумулятор, накапливающий получаемую энергию. Как правило, для загородных домов на рынке предлагаются уже готовые комплексные решения.

Размещать солнечные панели можно на любом незатененном пространстве участка, например, на крыше дома, обращая принимающую поверхность под углом 70 градусов, лучше на южную сторону. Время от времени необходимо протирать панели от пыли и убирать с них мелкий мусор. Качественные солнечные батареи очень надежны и рассчитаны на долгую эксплуатацию — от 15 до 25 лет. После этого их работоспособность немного снижается, и следующие 15-20 лет панели выдают ресурс в объеме около 80% от базовой изначальной мощности, заявленной производителем.

Главный минус солнечной генерации, что система нестабильна, ее мощность слишком зависима от погодных условий. Кроме того, для выработки 10 кВт энергии под солнечные панели потребуется площадь более 32 квадратных метров, что, учитывая стандартные размеры дачных участков, весьма существенно. Цена такой электростанции кусается — она стоит около 700 тысяч рублей. А вот комплект на 2-3 кВт можно приобрести за 110-130 тысяч рублей, а под установку панелей потребуется площадь 3,5-5,5 квадратных метра, что вполне позволит разместить их на крыше дома, не занимая площадь участка. Станции на 4 кВт стоят от 300 тысяч рублей, а под размещение панелей понадобится более 15 квадратных метров.

Откуда дует?

Установка ветрогенератора мощностью от 5 кВт и более будет иметь наибольшую экономическую эффективность, если среднегодовая скорость ветра превышает 6 метров в секунд, или 21,5 км в час. Сразу можно оговориться, что в России районов, чтобы это условие выполнялось, совсем немного. Чаще всего среднегодовая скорость ветра здесь составляет менее 5 метров в секунду. Это не означает, что ветрогенерация у нас не выгодна, просто ожидать от нее чудес не стоит. Прежде чем установить ветряк на своем участке, стоит проанализировать данные о силе ветра в регионе проживания за последние 5-10 лет. Их можно найти в интернете или получить в метеослужбе. Стоит обратить внимание, что при ветре три метра в секунду большинство ветрогенераторов вырабатывают минимальное количество энергии, которой может не хватить даже на освещение.

Стоимость ветряков варьируется от мощности выработки энергии. Комплект на 1 кВт энергии можно приобрести за 100 тысяч рублей, а ветряк на 10 кВт будет стоить около 700 тысяч рублей, причем для него потребуется мачта высотой не менее 10 метров.

Одним из серьезнейших аргументов против установки ветряка на дачном участке являются издаваемый им постоянный гул (пусть даже едва слышный) и вибрация. Последнее, конечно, может избавить дачный участок от кротов и грызунов, но едва ли добавит комфорта людям, на нем живущим. Поэтому ветрогенераторы, особенно мощные, не рекомендуется устанавливать в непосредственной близости от жилого дома.

Лишнюю электроэнергию можно продать

Любой владелец частного дома может продать в сеть излишки выработанной электроэнергии. Объем выдачи ее в сеть не сможет превышать 15 кВт. Она может быть выработана как возобновляемыми источниками энергии (ВИЭ) — при помощи солнца или ветра, так и топливными генераторами. Возможны и комбинированные решения, сочетающие, к примеру, дизель и ветроустановку.

Порядок выплат за переданную в сеть электроэнергию максимально упрощен. Расчет происходит в конце каждого месяца, как и обычные расчеты граждан с гарантирующими поставщиками электроэнергии. Много на этом не заработаешь, но окупаемость систем частной генерации ускоряется.

Освещение дачи без электричества и с наличием электроэнергии

Достаточное освещение создает уют возле дома и спокойный сон для полноценного отдыха на свежем воздухе.

Чем и как освещать дом или дачный участок

Прожекторы -верные помощники для освещения в темное время суток. Их используют с датчиком движения и без него.

Датчик движения позволяет существенно сэкономить на затратах электроэнергии и все более популярен в наше время.

Когда с освещением все в порядке, то нет необходимости вскакивать по ночам и смотреть в окно под лай собаки на дорогу, если мимо проходят загулявшие соседи, приехавшие на свои дачи отдохнуть и расслабиться.

уличный светодиодный прожектор

А чем еще скрашивают атмосферу летнего вечера?

Достаточный свет для освещения веранды, парковки и ступенек, является не только функциональным, но и необходимым для предотвращения травм.

Мягкий расфокусированный свет возле беседки, бассейна, водоема обвораживает, придавая небольшим площадям таинственную красоту, а владельцам дома комфорт.

садово — парковый светильник

Уличная подсветка мостиков возле пруда, террасы или флорариума с помощью волшебных огоньков или светящегося шара погрузят в таинство наступающей ночи.

Разнообразие современных осветительных приборов, таких как парковые светильники с галогенными и светодиодными лампами, позволяет создать оригинальность в местах въезда на участок, возле ворот и калитки, на дорожках к дому.

светодиодный парковый светильник

Планировка освещения дачного участка

Безопасность прежде всего!

Потребляемая мощность электрооборудования должна соответствовать допустимой нагрузке.

Для начала следует пригласить профессионального электрика и сделать план — схему прокладки проводки с учетом наличия возведенных строений и возможностями обеспечения электроэнергией.

Важно заранее запланировать доступное месторасположение выключателей, защиту электропроводки от внешних факторов воздействия с помощью гофры или специальных труб.

гофра для кабеля

Освещение основных зон в темное время суток

Территория, на которой находятся хозяева и гости вечером, заслуживает пристального внимания для обеспечения нормальной видимости.

Основные дорожки, ведущие от входа на участок до дома, и от дома к хозяйственным постройкам и уличному туалету, требуют тщательного продумывания освещенности.

Для этих мест хорошо подойдут уличные консольные светильники и фонари, которые должны быть защищены от влаги.

Для въездных ворот и парковки удобно использовать автономное уличное освещение с светодиодным светильником 12 В и 10 Вт.

консольный уличный светильник

Точечное освещение небольших участков

Совсем необязательно, чтобы горело все электричество. Допустимо и рационально, когда некоторые уличные фонари включаются по мере необходимости.

Для укромных уголков сада, цветочных клумб, а также дальних садовых дорожек подойдут небольшие встраиваемые тротуарные светильники в землю, плитку или брусчатку со слабым светом.

Зоны отдыха возле бассейна, пруда или фонтана романтично украсят наземные или подвешенные на деревьях гирлянды.

Создать уютное место для релакса поможет интересная статья на этом сайте о мини садике флорариуме

Что потребуется для освещения дачи или дома без электричества

Виды солнечных электростанций

  • солнечная электростанция 300 -600 Вт
  • солнечная электростанция 1 — 3 Квт
  • солнечная электростанция 4 — 6 Квт
  • сетевые солнечные электростанции

Наилучшим решением является гибридная солнечная электростанция для освещения дома до 50 кв. м

Использование такой станции надолго снимет вопрос о затратах на электроэнергию.

Этот вариант также будет хорошим выходом из ситуации при частом отключении света.

Электростанция работает при помощи подключения к городской сети и автономно через солнечные панели.

Выработка электроэнергии в месяц доходит до 75 кВтч.

Площадь установки солнечной электростанции оставляет 4 кв.м.

Система работает без шума, что способствует полноценному отдыху.

Установить станцию реально на любом рельефе местности и степени сложности конструкции дома.

Что входит в гибридную электростанцию для дачи

* аккумуляторы глубокого разряда
* гибридный инвентор ИБП
* контроллер заряда
* коннекторы
* солнечные панели

срок службы солнечной электростанции не менее 25 лет

Что можно подключить к солнечной электростанции

Подключают к станции разнообразное электрическое оборудование и приборы, такие как:

  • автоматические ворота
  • видеонаблюдение
  • освещение дома и участка
  • кондиционер
  • сигнализация
  • телевизор
  • холодильник
  • циркуляционный насос
  • другие бытовые приборы

Теперь, когда все видно и заметно, ничто не может помешать спокойному приятному отдыху в вечернее и ночное время!

Стоит ли покупать участок без коммуникаций: газа, канализации, света? на сайте Недвио

  • Недвижимость
  • Строительство
  • Ремонт
  • Участок и Сад
  • О загородной жизни
  • Вопросы-Ответы
    • Интерактивная кадастровая карта
    • О проекте Недвио
    • Реклама на Nedvio.com

В советское время и в 1990-х годах люди получали и покупали участки «как есть». Если земля была без коммуникаций, собственник сам занимался подключением света, подведением газа, копкой колодца или скважины, обустройством септика и т. п.

Постепенно, ажиотажный спрос на подобную дешевую землю сошел на нет. И последние 15 лет Московская область активно застраивалась современными дачными и коттеджными поселками, в которых участки уже продавались с подведенными коммуникациями, и часто — с обязательным подрядом (т. е. «в нагрузку» к земле владелец еще был обязан построить дом, по проекту и силами застройщика).

Читайте также  Как сделать санузел в дачном доме?

Последние два экономических кризиса (включая нынешний) снова изменили «картину» загородного рынка. Снижение покупательской способности населения привело к тому, что участки с подрядом уже больше никому не нужны, более того — люди стали экономить даже на коммуникациях. Во главу угла стала цена — чем дешевле сотка, тем лучше.

И если логика покупателей насчет подряда понятна (зачем переплачивать за чужой проект и посторонних строителей, если все можно сделать своими силами), то насчет коммуникаций — не совсем. Попробуем разобраться «стоит ли овчинка выделки»? И с какими проблемами придется столкнуться собственнику такого участка?

В чем плюсы участков без подряда (УБП)?

Покупка такой земли дает владельцу ряд преимуществ:

  1. Возможность самостоятельно выбирать подрядчика для строительства дома. Покупатель не привязан к определенному застройщику (девелоперу), с их расценками и сроками строительства;
  2. Возможность построить дом по собственному проекту, с учетом всех индивидуальных пожеланий землевладельца.
  3. Возможность строить дом по своему графику. Если финансовые обстоятельства вынудят владельца «заморозить» стройку — это можно сделать без проблем. Как и потом ее возобновить.

В чем особенности участков без коммуникаций? Возможные проблемы

С землей без коммуникаций нюансов куда больше. И мечта о собственном загородном доме может «разбиться о скалу» непреодолимых проблем, решить которые бывает попросту невозможно.

Сегодня довольно часто можно встретить объявления о продаже земельных участков по бросовым ценам. Чаще всего это предложения на вторичном рынке, где собственник продает землю без подряда и без подведенных коммуникаций, по цене ниже рынка. Такие предложения обычно обходят стороной (и правильно делают).

Но есть предложения и от застройщиков поселков. Неопытные покупатели, «клюнув» на низкую стоимость в такой сделке, сильно рискуют своими деньгами.

Рассмотрим основные минусы участков с отсутствующими инженерными коммуникациями.

Коммуникации «скоро будут», «появятся в ближайшей перспективе»

В период кризиса, спрос на загородную недвижимость традиционно снижается, и девелоперы перестают делать инвестиции в строительство новых коттеджных поселков.

Чтобы вернуть деньги, ранее вложенные в покупку земли, застройщики продают ее по демпинговым ценам. Дабы поскорее продать большие и неликвидные участки, девелоперы делят их на меньшие площади, документально оформляя раздел, и затем выставляют их на продажу.

Земля в новом поселке, низкая цена за сотку — все это выглядит, конечно, весьма привлекательно для покупателей. Однако, как известно, «скупой платит дважды», и у таких участков есть масса подводных камней.

Крупные застройщики всегда дорожат своей репутацией и рассказывают честно о нюансах таких предложений, о сроках строительства, ввода в эксплуатацию, возможности (или невозможности) подведения тех или иных сетей.

Но есть недобросовестные девелоперы, которые в угоду своей прибыли, предпочитают рассказывать своим потенциальным покупателям «сказки» о том, как в перспективе на этих неблагоустроенных, голых полях вырастет «город-сад». Что вскоре сюда будут подведены все отсутствующие необходимые коммуникации – электричество, газ, вода и т. д. На обещания продавцы, как правило, не скупятся, лишь бы поскорее продать «товар», ставший для них обузой.

С чем придется столкнуться?

Выбирая участок с отсутствующими коммуникациями, стоит иметь ввиду, что даже наличие проходящей рядом газовой магистральной трубы или линии электропередач вовсе не означает, что к ним можно просто так присоединиться.

Для этого потребуется собрать массу бумаг, «обивать» пороги инстанций, заплатить десятки и сотни тысяч рублей, чтобы получить необходимые разрешения и техусловия от ресурсоснабжающих организаций, ответственных за эксплуатацию этих коммунальных сетей.

Но и это возможно далеко не всегда. Так, например, если у местной электроподстанции в этом районе уже нет свободных мощностей — землевладельцу выдадут отказ. И участок останется без электричества. А без электричества на нем невозможно не просто жить, но даже начать строительство дома.

Единственный выход в этой ситуации для новых владельцев «голой» земли – за свой счет установить новый электротрансформатор, который обойдется в сотни тысяч рублей. Но и это еще не все — для него еще нужно будет найти место, согласовать этот вопрос с поселковой администрацией и соседями.

Немалых средств потребуется вложить и в приобретение прочих коммунальных удобств: врезку в магистральный водопровод, подключение к газовой трубе и т. д. Будьте готовы к тому, что на это придется выложить сотни тысяч (а в Подмосковье — свыше миллиона) рублей.

Коммуникации «уже в цене», «Заплатите сейчас, получите потом»

Некоторые недобросовестные застройщики поселков используют другой прием, чтобы побыстрее продать участки: они уверяют клиентов, что прокладка коммуникаций уже заложена в стоимость земли. Но по факту, о необходимости внесения отдельных, дополнительных платежей, покупатели узнают лишь после того, как отдали свои деньги.

Судиться с бывшим землевладельцем по этому поводу — дело хлопотное, и, чаще всего, бесполезное. Лучше всего, перед подписанием договора купли-продажи, попросить продавца участка предъявить всю документацию касательно подведения всех рекламируемых коммуникаций. Если застройщик таких документов не имеет, или показывает только технический план (который не является обязательным к исполнению документом) — от такой покупки следует воздержаться.

Вообще, в любом случае, слишком дешевая цена за сотку земли — это повод насторожиться. Ведь если застройщик продает участок по бросовой стоимости — он его считает неперспективным. А если неперспективная, неликвидная земля продается «как есть», то зачем заниматься прокладкой подъездных дорог, установкой электрических опор, благоустройством территории и прочими «ненужными мелочами»? Достаточно дать больше рекламы, поставить дешевые цены за сотку, а покупатели итак найдутся.

Что делать в таком случае покупателю? Как себя застраховать?

Во-первых, нужно научится задавать правильные вопросы. Внимательно ознакомиться со всей проектной и технической документацией застройщика. Желательно пригласить эксперта-юриста.

Во-вторых, в текст договора купли-продажи следует обязательно включить условия об обязательном подведении всех необходимых инженерных и коммунальных сетей, и обозначить конкретные сроки. В этом случае, у покупателя будет возможность требовать по закону не только исполнение данного пункта, но и взимать с застройщика неустойку за затягивание работ.

В третьих, лучше не делать полную оплату участка, до того пока к нему не будут подведены все обещанные коммуникации. В противном случае, у застройщика попросту исчезнет стимул закончить начатую работу как можно раньше.

В чем риски покупки участков в поселках эконом-класса?

Самый высокий риск представляют земли в дачных и коттеджных поселках, так называемого, «эконом-класса». Обычно под этим понятием подразумеваются участки в чистом поле, иногда имеющие только дороги, без каких-либо признаков подводки инженерных коммуникаций и другой инфраструктуры.

Довольно часто, по документам, такая земля имеет сельскохозяйственное назначение и не относится к категории ИЖС (под индивидуальное жилое строительство). Строить дом на таких участках можно, но с множеством ограничений (мы уже неоднократно писали об этом). Еще с большим количеством ограничений и проблем новым владельцам предстоит столкнуться при обустройстве коммуникаций.

Иными словами, если участок без коммуникаций куплен на землях сельхозназначения — проще поставить на нем крест. Да, конечно, можно попробовать сменить назначение. Однако перевод земли из одной категории в другую — дело с непредсказуемым результатом. Вполне вероятно, что невозможность переоформления участка из сельхозназначения в ИЖС и стало причиной его продажи по демпинговой стоимости.

Что делать в этом случае владельцу? Единственно возможное решение — попробовать объединиться с соседями в формате садового кооператива, и взаимно решать все вопросы, касающихся подведения инженерных сетей, с соответствующими инстанциями и местной администрацией.

На практике, правда, такое случается крайне редко, и тем немногим гражданам, что решились приобрести «голую землю в чистом поле», приходится решать все проблемы самостоятельно.

Вывод

Приобретая пустой участок с отсутствующими коммуникациями или участок, все сети к которому продавец обещает подвести в будущем, обратите внимание на следующие моменты:

  1. Есть ли вообще рядом с земельным участком магистральные сети, линии электропередач? Как далеко они удалены?
  2. При оформлении договора купли-продажи, обязательно включите пункты о проведении работ по подведению коммунальных сетей;
  3. Дабы эти работы не превратились в долгострой, оплату производите только по факту, за каждый выполненный этап работ. В договоре укажите конкретную дату полного окончания работ;
  4. Приобретая земельный участок по бросовой, явно заниженной цене, заранее будьте готовы к какому-либо подвоху. Внимательно проверяйте все документы – от правоустанавливающих до кадастровых, в первую очередь: категории и назначения земель.

Если вы все таки хотите купить участок без коммуникаций, точно взвесили все «за» и «против», и располагаете достаточным количеством денег на обустройство участка — это может стать для вас выгодным приобретением.

В конце концов, на такой земле можно обустроить полностью автономный дом: со своим газгольдером (автономным газоснабжением), колодцем или скважиной (автономным водоснабжением), септиком (автономной канализацией), и даже автономным электроснабжением, путем установки собственного генератора. Вопрос только в том, сколько придется вложить, и во сколько обойдется ежемесячно подобная полная автономия?

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: