Демонтаж строений на дачном участке

Снос и демонтаж дачных домов

Когда старый дом уже не отвечает требованиям времени, или владелец участка решил начать строительство, от прежней конструкции необходимо избавиться. Однако сделать это довольно непросто. Если заниматься сносом самостоятельно, то необходимо решить вопрос с вывозом мусора, найти квалифицированную бригаду и контролировать ее работу на протяжении нескольких дней, а также учитывать массу дополнительных нюансов. Именно поэтому мы рекомендуем использовать услуги профессионалов. «Красивый участок» занимается сносом домов и прочих зданий частного строительства, работает по Москве, Московской области и соседним с ней регионам.

Наше предложение

Демонтаж дачного дома бригадой компании «Красивый участок» не займет много времени. Мы помогаем нашим заказчикам сэкономить время, силы и деньги. Ведь ни для кого не секрет, что неквалифицированные рабочие при сносе могут повредить соседние постройки, нерационально использовать объем мусорных контейнеров, что ведет к перерасходу средств заказчика, могут травмироваться при демонтаже стропильной системы, стен и т. д. Схема работы с нами проста:

наш специалист предварительно выезжает на место и производит оценку;
после этого мы называем точную и окончательную стоимость и договариваемся об удобном для вас времени начала работ.

Помните, что сначала мы смотрим объект, потом даем точную и фиксированную цену, которая не изменится.

Цены на демонтаж дома

Рассчитать, сколько примерно будут стоить наши услуги, можно с помощью прайс-листа. Стоимость указана с учетом вывоза мусора, который образуется после сноса.

Размер дома, м	Цена работы
6 х 6	89 000 руб.
6 х 8	99 000 руб.
8 х 10	149 000 руб.

Снос всех видов жилых построек

Мы работаем с задачами любой сложности: готовы снести старый деревянный домик, расположенный на дачном участке, или полноценный загородный дом, который более не отвечает требованиям владельцев. Специалисты готовы провести работы по демонтажу аварийных построек, пострадавших под воздействием времени или в результате какого-либо бедствия.

Демонтаж или разбор вашего дома

Снос дачных домов – популярная услуга для клиентов, которые приобрели участок в живописной местности с традиционной исторической застройкой. При этом ветхое, не соответствующее современным запросам и представлениям о комфорте строение на его территории их не устраивает. И владельцами принято окончательное решение снести, чтобы возвести на его месте новое здание.

Снос и демонтаж дачных домов: фото «До» и «После».

Что важно знать о демонтаже

Работы по сносу дома, коттеджа, дачи существенно различаются по срокам, характеру проводимых операций, а цена зависит от нескольких критериев.

Объем проводимых манипуляций и план разбора построек. Строение может быть ликвидировано полностью или частично, например только надземные части. При этом подземные (ниже уровня земли) конструкции и основы дома останутся без изменений. Такой вариант более доступен по стоимости и оперативен по времени проведения, но в ряде случаев он таит скрытые риски для новых владельцев участка. Иногда повреждения фундамента не видны, и их сложно обнаружить при помощи специального оборудования. Кроме того, обветшавшая основа может не выдержать нагрузки нового здания, и оно будет непригодным в будущем для эксплуатации. Все спорные вопросы демонтажа следует заранее обсудить со специалистом.

Материалы постройки, приобретенной вместе с участком. Дерево, кирпич, бетон, комбинированные стройматериалы – все эти факторы налагают свои требования к проведению демонтажа и предварительным согласованиям работ.

Расположение коммуникаций. А также их подводка к планируемой под снос конструкции.

Территориальное расположение строения. Демонтаж домов, размещаемых в зоне плотной деревенской застройки, существенно отличается от сноса отдельно стоящих загородных особняков, где имеется достаточно места для маневров специальной техники и машин.

План сноса дачного дома

Составляется с учетом вышеозначенных факторов.

1 Первый этап: аналитическая оценка. На место выезжает специалист-аналитик, в обязанности которого входит оценить, насколько сложной является задача демонтировать старый, ветхий коттедж, дом в каждом конкретном случае и каких усилий потребует она от исполнителя. По результатам своей работы он составляет отчет, где указывает:

имеющиеся особенности и сложности исполнения заказа;
объемы предстоящей работы;
возможные варианты нивелирования трудностей, которые может вызвать снос, и оптимизации сроков всех процедур и процессов в его ходе;
предварительную стоимость решения задачи.

2 Второй этап: работа с заказчиком. Доведение до сведения клиента результатов аналитических исследований, формулирование коммерческого предложения. По согласованию сторон принимается решение произвести снос дачного дома. В этом случае подготавливаются и подписываются документы на сотрудничество:

договор (контракт) на демонтаж дачи, домика, особняка, постройки;
проект;
сопутствующая документация в зависимости от особенностей дома, дачного, загородного строения.

3 Третий этап: подготовка строения к сносу. Это комплекс работ, включающий операции по согласованию планируемых манипуляций с местной администрацией, соседями и т. п. Также на этом этапе исполнитель отключает постройку от всех инженерных систем и подводок, возводит необходимые страховочные и временные рабочие сооружения.

4 Четвертый этап: разборка старых построек. После проведения всех входящих в процедуру манипуляций (это могут быть снос дома на даче с применением тяжелого оборудования, техники или ручная работа) специалисты проводят расчистку территории вокруг демонтированного строения, обеспечивают вывоз мусора, утилизируют отходы в соответствии с действующими регламентами и правилами.

5 Пятый этап: юридическое завершение сделки. Окончив слом строения, специалисты оформляют для клиента копии завершающих документов, подтверждающих отсутствие права владения, пользования и распоряжения заказчиком демонтированной постройкой.

Разбор дома: технологии и оборудование для достижения результата

Дома можно убрать несколькими способами. Технически они укладываются в две схемы, два варианта проведения работ. Первый – используя специальную технику и оборудование. Второй – демонтаж строения (дачи, дома и пр.) ручным методом.

Демонтаж с использованием техники

Если имеется возможность подъезда машин и оборудования к постройке, а близлежащие дома и иные сооружения находятся на достаточно безопасном расстоянии от работы техники, принимается решение использовать в работе бригады автокраны, самосвалы, бульдозеры и экскаваторы. Такой демонтаж проводится оперативно, и при прочих равных условиях он демократичнее по стоимости.

Ручное удаление ветхого дома

Если использование техники невозможно или нецелесообразно (например, при желании владельцев сохранить ландшафт местности, обустроенный садовый участок), демонтаж дома можно произвести при помощи ручных инструментов.

Снос старого коттеджа комбинированным способом

В этом случае принимается решение по сносу фундамента из-под дома и печи с помощью техники, а надземные элементы постройки разбираются вручную.

У нас вы можете заказать снос деревенского дома, дачи или любой другой частной постройки под ключ по выгодным ценам. Мы подробно расскажем, сколько будет стоить демонтаж в вашем случае, составим смету и будем строго придерживаться ее на протяжении всего периода работ.

Частые вопросы

Сколько занимает снос строения?

Если участок планируется перепланировать, а также возвести на нем новый объект, то необходим снос дома. Сколько потребуется времени, чтобы снести, – зависит от типа постройки и сложности работы.

Что делать, если здание капитальное?

Мы осуществляем демонтаж строений на любом фундаменте. Если необходимо снести постройку монолитно-бетонного типа, для этого применяют экскаватор со специальным оборудованием: гидромолотом, гидроножницами. С помощью современной техники мы без труда демонтируем как деревенский или дачный домик, так и загородный частный дом большой площади.

Сколько самосвалов потребуется?

Нет точного ответа на этот вопрос. Дело в том, что при сколах бетона, кирпичном бое в кузове образуются пустоты. При загрузке мусора, корней и др. попадает земля. Именно поэтому не всегда точно знаешь, сколько потребуется самосвалов. В любом случае в смете мы фиксируем стоимость каждого рейса, чтобы избежать перерасчета.

От чего зависит цена сноса дома?

Стоимость услуги определяется следующими факторами:

тип объекта;
вид фундамента;
площадь постройки и др.

Вы также можете заказать вывоз мусора с территории. Получите больше информации о том, сколько стоит снос старого дома на даче, в деревне, за городом, в Москве в компании «Красивый участок».

Как легально снести старый дом на участке

Снос по новым правилам: сначала уведомления, потом — бульдозеры

До сих пор мы разговаривали о случаях, когда участок, где будущий домовладелец планирует строиться, стоит пустой. Но нередки и случаи покупки участка со старыми «избушками», получение такой земли в наследство от бабушек и дедушек. Что если у вас есть отличный участок, на котором вырастет ваш новый дом, но вот незадача — один дом на нем уже стоит? Что с ним делать и почему нельзя просто пригнать бульдозер и начать снос по собственному желанию — поговорим в этой статье. Помогает нам в этом кадастровый инженер Лилия Александровна Купчихина.

Ломать или не ломать?

Не всегда уже существующий на участке дом надо ломать. Иногда хозяева участка принимают решение провести капитальный ремонт или реконструировать постройку: надстроить второй этаж, пристроить новые площади, провести глубокую внутреннюю переделку — и пользоваться в свое удовольствие. К организационным плюсам такого решения относится, например, то, что при этом не нужно будет снимать дом с кадастрового учета.

Градостроительный кодекс РФ (ст. 1, п. 14 и 14.2) определяет серьезную разницу между капремонтом и реконструкцией объектов капитального строительства. Так, если к старому дому вы достраиваете новые площади или оборудуете вместо чердака мансарду — это реконструкция. Замена несущих строительных конструкций — тоже. А вот замена инженерных систем или их элементов, замена отдельных элементов строительных конструкций на аналогичные — это капремонт. То есть после капремонта площадь дома не меняется, а после реконструкции это вполне возможно.

Перед тем как начинать реконструкцию, надо подать в соответствующие органы уведомление об этом. Дело в том, что, к примеру, при изменении геометрических параметров старого дома могут быть нарушены нормы отступов от границ участка и других важных расстояний до определенных объектов. Поэтому о реконструкции непременно нужно уведомить органы исполнительной власти города или муниципального поселения. Это точно такая же процедура, как и та, которую мы описывали в статье о начале строительства дома. Даже форма уведомления та же самая. Так что останавливаться на реконструкции подробно мы не будем, а перейдем к случаю, когда старый дом на участке все-таки решено снести.

В августе 2018 года закон №340-ФЗ внес серьезные изменения в Градостроительный кодекс РФ, и теперь уведомительный порядок распространяется не только на строительство и реконструкцию домов, но и на их снос. Фото: labirint.ru

Ломать как строить: в уведомительном порядке

Некоторые пытаются обхитрить закон и не снимают старый дом с кадастрового учета, а просто сносят его и строят новый на участке. Но это нарушение. В августе 2018 года все тот же закон №340-ФЗ внес серьезные изменения в Градостроительный кодекс РФ, и теперь уведомительный порядок распространяется не только на строительство и реконструкцию домов (и других объектов капитального строительства), но и на их снос (ст. 55.30 ГК РФ). Правда, в ГК РФ не прописывается, грозят ли нарушителю какие-либо санкции за «молчаливый» снос дома. Но ему как минимум будет продолжать начисляться налог на снесенное имущество, а кроме прочего, построиться в дальнейшем на участке будет слегка проблематично: если новый дом просто встанет на месте снесенного старого без оформления каких-либо документов, его могут признать самостроем и заставить снести. В общем, для сохранения нервов и денег снос старого дома надо все-таки правильно документально оформить.

На всякий случай оговорим: речь идет о тех домах, которые стоят на кадастровом учете. То есть они учтены в Росреестре и на них зарегистрировано право собственности. Если речь идет о садовом доме, до которого еще не добралась дачная амнистия, или о каких-либо других объектах типа незарегистрированной легкой бани, можно смело начинать слом, никого не уведомляя.

Для начала нужно отрезать от строения все коммуникации. Для этого пишутся соответствующие заявления в обслуживающие организации: заявка на отключение газа (эти вопросы регулируются постановлением Правительства РФ №549), электричества, водопровода.

Потом нужно подать в уполномоченные органы уведомление о планируемом сносе объекта. Его форма утверждена приказом Минстроя РФ №34. В нем необходимо заполнить сведения о заявителе, о земельном участке и о сносимом объекте. Подать это уведомление можно: через МФЦ, лично в органы Росреестра, на сайте госуслуг или заказным письмом с уведомлением о вручении. Проще всего сделать это через МФЦ, дальше оно отправляется в уполномоченные органы (Управление градостроительных разрешений, если это Казань, или отдел архитектуры и строительства, если действие происходит в другом муниципальном образовании).

Теоретически отказать в сносе старого дома на вашем участке могут только в трех случаях. Фото: Ринат Назметдинов

Подать такое уведомление нужно не позже чем за семь дней до начала предполагаемого сноса.

В течение семи дней происходит рассмотрение документов. Теоретически отказать в сносе старого дома на вашем участке могут только в трех случаях:

если он признан объектом исторического наследия;
если он признан памятником архитектуры;
если он находится в заповедной зоне.

Поэтому будем считать, что снос вам разрешен.

На сцене снова кадастровый инженер

Не раньше чем через неделю вы можете начинать сносить старый дом. После того как он исчезнет с лица земли, нужно не позже чем через семь дней подать уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства и пригласить кадастрового инженера, чтобы тот выехал на ваш участок и составил акт обследования.

Акт обследования — документ, подтверждающий уничтожение объекта. Кадастровый инженер приезжает, знакомится с местом, удостоверяется в отсутствии на старом месте бывшего жилого дома. Бывшее местоположение дома он устанавливает исходя из сведений ЕГРН.

Итого на руках вы будете иметь следующие документы: уведомление о планируемом сносе (с отметкой местной администрации); уведомление о завершении сноса (также с отметкой); акт обследования кадастрового инженера.

Дальше документы должны отправиться в местный орган Росреестра, который вычеркнет бывший дом из своих анналов. Фото: rt.rbc.ru

Эти документы кадастровый инженер переносит на диск, подтверждает информацию своей электронной подписью, после чего владелец участка передает диск (через офис МФЦ) в Росреестр.

Дальше документы должны отправиться в местный орган Росреестра, который вычеркнет бывший дом из своих анналов. Через 14 рабочих дней после подачи документов (если они составлены верно и не вернулись вам обратно с пометкой непринятых) можно проверять, есть ли ваш бывший дом в Росреестре под своим кадастровым номером. Сделать это можно через запрос по публичной кадастровой карте.

Снос и демонтаж дачных домов

У многих на дачном участке, который переходит из поколения в поколение, есть постройки. Они рано или поздно ветшают, и возникает необходимость их снести. Наша компания готова оказать услуги по сносу дачного дома в Подмосковье с помощью техники или вручную, а цены на демонтаж строений у нас одни из самых доступных. Работаем быстро.

Стоимость демонтажа дачи на участке

Специалисты компании бесплатно составляют смету на снос дачных домов и вывоз мусора. Однако для корректной оценки объема и сложности работ необходимо вызвать инженера на объект.

Цена рассчитывается индивидуально. Стоимость демонтажа зависит от следующих факторов:

месторасположения строения;
габаритов здания;
использованного при строительстве материала;
уровня сноса (демонтаж только надземной части или вместе с фундаментом);
требований к сохранению стройматериалов;
необходимости вывоза мусора после сноса;
сроков реализации проектов.

Предварительный расчет цены демонтажа дачи или коттеджа вы можете выполнить самостоятельно с помощью представленного ниже онлайн-калькулятора. Обратите внимание: отображаемый результат не учитывает снос фундаментного основания под домом. Окончательную стоимость разборки дачного дома и вывоза мусора озвучат наши специалисты, после выезда на оценку.

Способ разбора: не известно

Стоимость разбора: не рассчитано

Мы перезвоним и подтвердим цену!
Это бесплатно!

Объем мусора (контейнер 27м3): не рассчитан

Погрузка мусора: от не рассчитано

Вывоз мусора: от не рассчитано

Размер здания, м	Каркас	Бревно	Кирпич	Сроки сноса
4×4	17 600	26 400	35 200	1 день
4×5	22 000	33 000	44 000	1 день
5×5	27 500	41 250	55 000	1-2 дня
5×6	33 000	49 500	66 000	1-2 дня
6×6	46 200	69 300	92 400	2-3 дня
6×7	46 200	69 300	92 400	2-3 дня
7×7	53 900	80 850	107 800	2-3 дня
7×8	61 600	92 400	123 200	2-3 дня
8×8	70 400	105 600	140 800	3-4 дня
8×9	79 200	118 800	158 400	3-4 дня
9×9	89 100	133 650	178 200	5 дней
9×10	99 000	148 500	198 000	5 дней
10×10	110 000	165 000	220 000	5 дней

Пример расчета стоимости работы по демонтажу дачи с вывозом мусора

В указанную цену не входит демонтаж фундамента. Он рассчитывается индивидуально и зависит от типа и объема. Дополнительные услуги:

Разбор кирпичных столбиков ручным инструментом — от 10 000 рублей.
Демонтаж ленточного фундамента гидромолотом трактора — от 50 000 рублей.

Когда стоит делать демонтаж дома?

До и после сноса дома

Перемещая бегунок в стороны, можно оценить, как изменился участок после аккуратного производства работ. Дом просто исчез! Нажимая стрелки «вправо» и «влево», посмотрите разные варианты снесенных домов.

Как выполняется снос дачных домов

В компании Землечист снос дома или любой дачной постройки начинается с подписания договора. Работы по демонтажу осуществляются только под руководством прораба, который весь день находится на участке. Помимо прораба, в бригадах от 4 до 6 профессиональных рабочих, укомплектованных инструментом и техникой.

Перед началом работ нужно подготовить дом к сносу: отключить его от электричества, отключить коммуникации, вынести мебель и ценные вещи.

Демонтаж деревянного дома осуществляется с использованием бензопил и гвоздодеров. Сначала снимается кровля, а затем весь дом распиливается на части. Строительный мусор грузится в контейнеры и вывозится с территории. По желанию заказчика, часть материалов, например, целые бревна или доски, могут быть отсортированы и сложены на участке.

При сносе кирпичного дома мы используем экскаватор с ковшом или гидромолотом. Демонтаж кирпичных домов также начинается с кровли. Далее постепенно сносятся стены и перекрытия. Бой кирпича и бетона оптимально вывозить с участка самосвалами объемом 20 куб. м.

Наши профессиональные бригады готовы осуществить демонтаж любого строения: дачного дома, кирпичного коттеджа, гаража или сарая. Наш опыт позволяет демонтировать дом быстро и по оптимальной цене. В результате вы получаете участок, полностью готовый для дальнейших работ.

Особенности сноса дачных домов в Подмосковье

Поскольку снос загородного дома на первый взгляд кажется простой задачей, за эту работу берутся не только полноценные компании, но и частники. Причем отличить одних от других очень сложно — у всех сайты, все говорят, что они «фирма». Но отличить надо, потому как доверить демонтаж дачных построек частной бригаде — опасно.

Например, если дом подключен к центральным коммуникациям (свет, газ, водопровод), снос загородного дома должен осуществляться очень аккуратно. Повреждение подводящих труб приведет к большим затратам на их восстановление. И только профессиональные демонтажные компании, на основании подписанного договора, готовы будут устранить повреждения за свой счет. Частникам будет проще сбежать с объекта.

При сносе дома или сарая на даче, когда участок ухоженный, можно повредить деревья, клумбы, другие постройки. Чтобы этого избежать, на объекте должен присутствовать прораб, который руководит демонтажными работами. Также он решает возможные конфликтные ситуации с соседями или администрацией. Молодые компании и, тем более, частные бригады работают без прораба, а потому риск ущерба и происшествий при сломе дома возрастает.

Отличить шабашников от тех, кто давно занимается сносом дачных домов в Подмосковье и Ленобласти просто. Частники объявляют цену ниже рынка, предлагают бесплатно приехать осмотреть объект — лишь бы заказали! Вопрос ответственности перед клиентом для них не стоит. Учитывайте это, соглашаясь на дешевый демонтаж загородного дома.

Снос и демонтаж дачного дома с вывозом мусора

Нашей компанией «Строительство и Инвестиции» предлагается комплексное обслуживание объектов, нуждающихся в демонтаже домов. Такая услуга предоставляется на условиях официального договора, с возможностью разборки деревянного дома с вывозом разобранных частей и отходов. Всеми действиями в процессе демонтажа старого дома занимаются опытные мастера под руководством компетентных инженеров и прорабов. Это позволяет придерживаться заявленных сроков, сломать и вывезти старый объект, производить работы в соответствии с требованиями техники безопасности.

Все процессы четко регламентируются нормативами СНиП и инструкциями по демонтажу зданий из бетона, кирпича или древесины. Отдельного внимания в нашем предложении заслуживают три таких условия:

объективная стоимость сноса деревянного дома;
вывоз мусора силами наших подсобных рабочих и собственной спецтехники;
поддержание аккуратности и соблюдение технологий во время демонтажа старого дома.

В рамках наших услуг предлагается снос дачных домов с одним или двумя этажами, на труднодоступных участках, в любом техническом состоянии.

В каких случаях необходим снос старого объекта на даче

Сразу просим обратить внимание всех заказчиков нашей компании, что демонтаж домов в исполнении мастеров нашей компании всегда сопровождает адекватная стоимость. Отсюда вывод – такие мероприятия даже из бюджетных соображений выгодно доверять профессиональным монтажникам.

Подобные услуги актуальны при разных обстоятельствах – по причинам неудовлетворительного технического состояния, из финансовых соображений, ввиду проектной реконструкции или по решению судебных инстанций. Наиболее частыми из них являются:

несоответствие проектных решений требованиям безопасной эксплуатации дачного дома – когда нарушаются архитектурные нормы, не вписывается в новую инфраструктуру микрорайона, противоречит условиям подключения инженерных систем, либо когда сооружение находится над магистралями трубопроводных коммуникаций и мешает их нормальной эксплуатации и обслуживанию;
аварийное состояние отдельных частей или если весь старый дом является слишком ветхим. Решение о сносе в этом случае принимается исходя из технических условий эксплуатации кровельных и несущих конструкций, состояния фундаментной основы;
планы застройки участка новым сооружением – в этом случае точно стоит снести дом, чтобы на месте ветхого объекта возник более просторный, комфортный и стильный дом;
расширение полезной площади дачного дома – в этом случае может проводиться только частичный демонтаж деревянного дома, без разборки фундаментного основания, несущих стен и коммуникаций;
воплощение решений судебных органов – такое возможно вследствие раздела имущества по суду, в целях конфискации;
изменение ландшафтного дизайна и проекта – когда устаревшего дачного дома будет построен новый объект.

Какой бы ни была причина, снести деревянный дом с вывозом строительных отходов на практике оказывается не так просто. И в зависимости от условий разборки, площади постройки, наличия и качества подъездных путей, определяется подходящая для конкретных обстоятельств технология работ.

Технологии разборки частного дома

Выбор методики зависит от конструктивных и проектных особенностей постройки. Так, значение при выборе технологии имеет тип фундаментного основания, разновидность материалов, их эксплуатационное состояние, площадь и сложность планировки, а также доступность объекта для специальной строительной техники.

Перед началом работ составляется проект демонтажа, в котором оговариваются такие условия и обстоятельства:

сроки, в которые компания «Строительство и Инвестиции» обязуется снести деревянный дом с вывозом;
стоимость услуги;
условия утилизации строительных отходов;
как будет осуществляться вывоз мусора;
какие коммуникации или конструктивные элементы следует сохранить.

При составлении проекта учитывается место положения, наличие других построек и элементов инфраструктуры, геодезические данные, близость свалки или предприятия по утилизации отходов.

На основании этих результатов определяется один из наиболее приемлемых методов для разборки старого деревянного дома:

разборка строительных конструкций вручную – такой метод позволяет сделать демонтаж деревянного дома и некоторых его элементов из кирпича. Для ручных работ допустимо использование ручного инструмента – болгарок, дрелей, электропил. Также используются ломы, лопаты, топоры, гвоздодеры и прочий строительный арсенал. Преимущество такого метода в том, что снос старого объекта проводится аккуратно, с сохранением коммуникаций в целостности. При это не страдают близлежащие архитектурные формы, огороды, садовые участки, клумбы;
демонтаж с привлечением средств механизации. Обычно применяется при сносе зданий с большим метражом, многоэтажных построек и дачных домов из кирпича или бетона, шлакоблока и других прочных материалов. Для демонтажного процесса используется экскаватор, бульдозер, трактор, грейдер. Также активно применяется комплекс современных навесных средств – скальные ковши, вибромолот, гидробур, гидравлические ножницы, тромбовочные устройства;
комбинированные методы, сочетающие все преимущества сноса устаревших сооружений с применением ручного и механизированного труда в разных долях.

Во всех трех случаях одновременно приходится организовывать вывоз мусора, чтобы не загромождать площадь на участке ведения работ. Если мероприятие проводится с участием наших мастеров – то для уборки строительных отходов привлекается транспорт собственного парка компании «Строительство и Инвестиции». Выгоды такой услуги очевидны – сокращаются сроки, снижается общая цена работ, оптимизируется процесс и упрощается задача новой планировки участка.

Погрузка строительных отходов также может проводиться вручную, механизированным или комбинированным способом. В распоряжении нашей компании имеются погрузочные устройства – тали, лебедки, а также спецтранспорт, оборудованный гидроманипуляторами, крановыми установками. Это упрощает вывоз мусора и весь демонтажный процесс.

Сроки для демонтажа частного дома

Относительно оперативности предлагаемых услуг по демонтажу дачных построек существуют определенные условия, которыми регламентируется также и их цена. К таким условиям относятся:

количество подлежащих сносу построек на участке;
тип сооружений;
виды материалов, из которых сделан дом.

Если проводятся работы на одиночных постройках, то в зависимости от их метража, этажности и проектных особенностей, снос частных домов займет примерно столько времени:

конструкции из блочных материалов или кирпича – около 5-7 дней;
дома с двумя этажами разбираются в течение 3 дней;
разборка одноэтажного частного дома, бани, гаража займет до 3 дней.

При комплексном демонтаже максимальные сроки могут быть сокращены. За счет того, что все они находятся на одном участке, имеют общие коммуникации – время на демонтаж деревянного дома с вывозом заметно сокращается, и может занять примерно 3-5 дней.

Что попадает под демонтаж деревянного дома

Обычно эта услуга нашей компании распространяется на жилые сооружения, находящиеся в черте города, в деревне или в частном секторе городской инфраструктуры, а также на домики на дачных участках и коттеджных поселках.

В эту категорию включаются дома из натурального массива древесины или ее производных:

каркасные строения из цельных деревянных стен;
щитовые из древесных плит ДВП, OSB или ЛДСП;
срубы домов из простого или оцилиндрованного бруса.

Демонтаж нашими мастерами выполняется независимо от сложности проекта и планировки, а также от типа используемых материалов. Более сложным и трудоемким является демонтаж старых домов советских времен. Такие здания делались часто из подручного материала, доступного в то время. Кроме того, конструктивные элементы в них могут иметь несколько слоев, на разборку которых потребуется больше времени.

Под снос также попадают хозяйственные, животноводческие помещения, подсобные сооружения, погреба, тепличные конструкции, бани.

Нашими мастерами оказываются услуги с гарантиями соблюдения сроков, при этом установленная на демонтаж дачного дома цена остается такой же приемлемой, и не зависит от утвержденных сроков.

Стоимость демонтажных услуг

Снос и демонтаж частного дома

Снос и демонтаж дачных домов

Разбор деревянных домов

Разбор сгоревших домов

Очистка выбранного участка под строительство предусматривает демонтаж и снос старого дачного дома и прочих деревянных строений. Основополагающей причиной разбора, является неудовлетворительное техническое состояние и моральный износ не жилых дачных домов. Компания «Гектар» профессионально и качественно выполняет демонтаж домов с последующим вывозом мусора, деревянных домов, сарая, туалетов и прочих дачных деревянных строений.

Высококвалифицированные специалисты нашей компании весь рабочий процесс производят вручную, либо путем привлечения специфичного вида тяжелой техники. Все зависит от особенностей расположения и типа ветхой постройки(щитового или бревенчатого). Помимо всего прочего на процесс выполнения работ влияют следующие факторы: удаленность и размеры дачного дома.

Процесс сноса зданий

За продолжительное время функционирования нами накоплены соответствующие знания и умения. Каждый демонтаж здания проходит ответственно и серьезно. Профессиональный снос построек предусматривает кропотливую проработку технических условий. Рабочий процесс выполняется поэтапно и строго в соответствии с намеченным планом:

Проводится глубокий анализ конструкции, подлежащей демонтажу на выявление различных рисков и детальных особенностей: этажность, расположение рядом находящихся коммуникаций, зданий, общее техническое состояние постройки.
В соответствии с действующими строительными нормами осуществляется обеспечение безопасности выполнения демонтажных работ: обеспечение освещения, ограждение территории.
Процесс сноса зданий.
Вывоз строительных отходов.

Заказать расчет стоимости

Техника разбора деревянных построек

Уровень сложности сноса дома напрямую зависит от технических условий. Как правило, это скрупулезный ручной труд. При возникновении достаточно сложных ситуаций используются следующие виды строительной техники: кран, экскаватор, фронтальные погрузчики, бульдозер. Если в процессе сноса применять только машины, то общая сумма сметы будет значительно выше. Поэтому мы выполняем демонтаж домов, комбинированным способом и грамотно сочетаем ручной труд с механизированными видами работ. Часто бывают ситуации, когда заказчик просит по возможности сохранить строительный материал, тогда в данном случае ручной труд незаменим.

Когда предварительный анализ показывает, что деревянная постройка крайне ветхая то производится демонтаж постройки механизированным способом. Когда снос закончен осуществляется вывоз мусора. Если же строительный материал еще обладает средним уровнем эксплуатационных характеристик, то его применяют при строительстве хозяйственных построек либо нового жилого фонда. В данной ситуации уместно заказать разбор дома, предусматривающий поэтапный съем частей всего здания и ручная укладка. По желанию клиента дополнительно может быть оформлен вывоз строительных материалов.

После получения заявки от клиента, она поступает в обработку в течение нескольких минут. Заказчику предоставляется подробное описание предстоящих работ и ориентировочная стоимость демонтажа дома либо другой постройки.

Погрузка строительного мусора производится путем применения механизированного способа и ручного труда. Данный факт способствует компактному и аккуратному выполнению работы. Благодаря тому, что в Компании «Гектар» работают опытные специалисты и факту наличия собственной техники, мы решаем задачи по демонтажу домов любой сложности, оперативно быстро и на высоком профессиональном уровне.

Варианты исполнения, цена и стоимость на демонтаж дачного дома и деревянных строений:

Вид работ	Цена за м2
Демонтаж щитового дома	1500 руб/м2
Демонтаж бревенчатого дома	1400 руб/м2
Демонтаж сарая	1300 руб/м2
Демонтаж туалета	5000 руб.
Вывоз мусора считается отдельно. В основном мы используем контейнера от 20 м3 до 27 м3. При заказе демонтажа дома и вывоза мусора учитывайте ширину дороги для проезда мусоровоза.

Заказать демонтаж дома очень просто!

Для того, чтобы сделать заказ сноса дома свяжитесь, пожалуйста с нами любым из представленных способов связи. Специалист подскажет всю актуальную информацию и уточнит необходимые детали. После уточнения параметров строения, Вам будет названа ориентировочная цена и стоимость выполнения демонтажа без надобности предварительного выезда на объект.

Снос и демонтаж построек на участке

Произведем снос спецтехникой либо демонтаж вручную любых построек на вашем загородном, дачном участке с вывозом и утилизацией строительного мусора.

У многих дачников на загородном участке есть постройки, которые подлежат сносу и демонтажу. Причины для этого могут быть разные. Основной причиной является неудовлетворительное состояние жилых дачных домов. Нередко снос и демонтаж построек требуется, если участок передавался из поколения в поколение и требует обновления. Для этого может потребоваться разная степень работ, начиная от сноса ненужных элементов, заканчивая решением полностью перестроить все строения на земельном участке.

Дома, находящиеся в аварийном, негодным для жилья либо летнего пребывания состоянии могут нести опасность и стать причиной несчастных случаев.

Чтобы этого избежать, мы советуем вам обратиться к нашим специалистам, которые готовы качественно и быстро произвести работы по сносу и демонтажу построек на участке.

Разница между сносом и демонтажем

Снос и демонтаж строений на участке — два типа работ, которые кардинально отличаются друг от друга. Во время сноса постройка разрушается полностью. Целых элементов не остается. Применяется для полного устранения объекта для очистки земельного участка. При демонтаже строений часть конструкций — фундамент, несущие элементы остается нетронутой для повторного использования.

Наши специалисты помогут вам разобраться, какой из видов работ выбрать, оценив степень устойчивости и изношенности строений на вашем участке. Мы выполняем такие работы, как разбор сгоревших домов, разбор деревянных строений, снос и демонтаж дачных домов, бань, хозблоков, беседок, заборов и так далее.

Подготовка дачного дома к сносу

Перед сносом и демонтажем строений необходимо провести самостоятельные подготовительные работы.

Отключить дом от коммуникаций, перекрыть газ и отключить электричество. Невыполнение данного пункта может привести к аварийной ситуации.
Вынести из строений мебель и ценные вещи.
Разобрать части здания, которые необходимо сохранить, так как после сноса все элементы превратятся в мусор.

Предварительные работы упростят последующий снос и демонтаж дачных зданий. Мы советуем вам заняться этим перед приездом наших специалистов для более быстрого выполнения работ.

Процесс сноса и демонтажа

Профессиональный снос и демонтаж дачного строения требует проработки всех пунктов и технических условий работы. Процесс выполняется поэтапно:

Проводится анализ строений, выявляются их особенности и детали.
Обеспечение безопасности для работников при выполнении работ.
Процесс сноса и демонтажа строений.
Вывоз строительных отходов и прочего мусора.

Процесс производится вручную, либо при помощи специальной техники. Учитываются такие особенности, как расположение, размеры, материал, из которого выполнен дом; освещение, сложность постройки и другие важные факторы. Ручной труд более сложный и деликатный, он позволяет использовать строительные материалы повторно. Поэтому наши специалисты заранее обговаривают с вами тот результат, который вы бы хотели получить.

Причины для сноса построек на загородном участке могут быть различные.

Работы по демонтажу очень непростые, важно соблюдать осторожность и технику безопасности!

Мы рекомендуем обратиться за помощью к нашим мастерам. Профессионализм, наличие необходимой техники и инструмента, ответственность работников помогут вам сэкономить ваше время и деньги. А главное огородить вас от труда и травм, которые вы можете получить, выполняя работу самостоятельно. Мы гарантируем качественный снос и демонтаж любых дачных строений недорого и в сжатые сроки. Приедем в любой район Московской области.